突发！淮安公积金贷款纳入征信！一波买房人购房成本要涨！低息窗口紧缩…

公积金贷款记录纳入征信！

将影响商贷……

刚刚，一张重要通知的图片在笔者朋友圈内，疯狂转发。

通知称，目前淮安公积金贷款信息，已经在个人征信报告中体现，如名下有未结清公积金贷款，使用商贷将被认定为二套房。

利率和首付比例，都将按照二套房来执行。

对于消息的真实性，笔者咨询了淮安主流的商业银行，并得到了肯定的答复。

有银行个贷部工作人员告诉笔者，今天查询征信，公积金记录就已经显示了，而公积金的贷款记录纳入征信，再申请商业贷款，肯定执行二套房政策。

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据银行工作人员介绍，他们也是刚发现的，对于已经审批的还是老政策，但对于刚刚提交资料申请的客户来说，就要执行新政策了。

该银行工作人员也透露，其实很多城市早就将公积金贷款记录纳入了征信。

而对于接下来有买房计划的部分买房人而言，或许将意味着更多的首付和更高的房贷利率。

据梳理，淮安主流商业银行，二套房目前普遍执行4.9%的利率，相较首套房多80bp。

而首付比例方面，二套房最低首付比例为30%，比首套房多1成。

从影响上来看，虽然成本有所上升，但总体来看仍然处于比较低的水平。对于买房人而言，如今友好的购房环境仍然十分值得珍惜！

毕竟，目前已经有城市开始上调房贷利率，低息的窗口期可能随时会发生变化。

如果你正好有购房计划，不妨抓紧时间…

对此，你有何看法？欢迎评论区留言表达观点……