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榜单 | 克而瑞淮安2023年房企销售榜发布

来源：克而瑞苏北 2024-01-05 楼盘速递

克而瑞淮安2023年房企销售榜由克而瑞苏北、淮安网房产、淮安星空地产网联合发布！

前言

据克而瑞数据统计显示，2023年1-12月淮安市区商品住宅市场供应117.21万㎡，同比下降40.78%；成交136.51万㎡，同比下降21.11%；成交均价10497元/㎡，同比下降1.22%。

土地市场方面，2023年1-12月淮安市区累计挂牌50幅宅地，供应总建面573.04万方；成交48幅宅地，成交建面555.82万方，平均成交楼板价约3887元/㎡。

榜单提要

本次克而瑞苏北发布的2023年淮安房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2023年1-12月淮安房企销售排行榜

水利地产（约27.60亿元），金地商置（约14.03亿元），建发房产（约12.04亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

2023年1-12月淮安项目销售排行榜

建发水利天玺湾雅苑（约12.04亿元），保利国联和府（约9.11亿元），中奥天樾府（约6.11亿元）摘得项目销售金额榜前三名。

榜单发布

NO.1 淮安市区房企全口径销售金额排行榜

NO.2 淮安市区项目销售金额排行榜

榜单解读

2023年1-12月，淮安市区房企商品住宅全口径销售金额榜单中，TOP3门槛为12.04亿元，Top10门槛为6.11亿元。

从1-12月房企全口径金额榜来看，水利地产凭借建发水利天玺湾雅苑、水沐韶华及水沐云顶等项目的积极销售，以27.60亿元销售金额位列全口径金额榜榜首位置；

金地商置得益于观天下、金樾府等多个项目的积极备案，以14.03亿元销售金额占据全口径金额榜第二位。

建发房产凭借建发水利天玺湾雅苑单项目的积极销售，以12.04亿元销售金额跻身全口径金额榜第三位；

2023年1-12月销额TOP20项目中，建发水利天玺湾雅苑位列首位，保利国联和府、中奥天樾府分列二三名，TOP5项目销额均超5.21亿元。

总结

2023年，淮安市区供应规模同比去年有所下降，多数房企推盘节奏较慢；从成交端来看，较去年有所下降，均价基本持平，微降1.22%。

值得关注的是，近段时间江苏多地出台房地产利好政策，比如徐州优化商转公、连云港市发布企业团购新房补贴细则、南通市加大人才购房补贴力度等，房地产整体政策环境持续宽松，但由于房地产市场环境已发生根本转变，展望2024年，淮安楼市回升幅度预期有限，短期内止跌企稳、中长期稳步修复仍为当前楼市调控主基调。

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