如何买房？怎么选到适合自己并且可心的房子呢？选房攻略送给你

首先肯定是要选择地段。在第一段的选择上，我们要看交通以及周围的菜场、药店、银行、超市等等。而且最最重要的一点是周围环境。

第二点，我们就要看楼盘。如何选择楼盘呢？要选择五证二书齐全的，并且要去了解开发商的资历和产权年限。因为现在大多数都是期房，你肯定也不想交完钱了，结果开发商跑了。

最后一点最主要的就是户型。大家买房子都讲究南北通透、户型方正。那么为什么要选择南北通透的户型？因为南北通透的户型通风效果好、视野好、采光好、私密性强。

送大家一个15字攻略：买边不买中，买西不买东，买上不买下。我也大家解释一下，首先因为中间的户型对比两边的户型而言，南北不通透、进深长开间短，所以要买边不买中。其次东边户型的采光时长短于西边户型，而且西边的价格要比东边的价格低。最后买上不买下，是因为高层的噪音污染要远低于低层的，而且正所谓站得高望得远，属于采光比地层好，就私密性而言，高层更具有优势。

除了以上这些问题，大家还需要注意的是四金。

定金、订金、意向金、诚意金，其中除了定金不能退以外，其他三种都是可以无条件退款。定金又叫做保证金，是在履行合同之前支付的一部分数额作为担保；订金相当于预付款；诚意金大多数在二手房交易市场中可以遇到，顾名思义是你表达购房诚意的一种方式；意向金和诚意金比较相似。

我为大家梳理了新房购房的流程。明确目标→新房PK二手房→准备资金→选择楼盘→考察配套→规划面积→选对楼层→抉择户型→查验五证→签订合同。

如何签订合同？都需要什么呢？

认购→交定金（拿收据）→签合同，交首付→将首付款打到房产局的资金账户→开发商下载备案单并打印备过案的合同→再签订备案合同→开发商将备案合同送到房产局审核盖章→办理相关贷款手续。

虽然买房子是一件很费钱的事情，但如果大家了解下面的一些内容，一定会为大家省下很多的钱。新房在销售的时候，第一次开盘和尾盘的时候，价格都是很美丽的。而且每逢假日，都会推出团购、特价等等的优惠活动。其实买房子不是越贵越好，而是选择最适合自己的。不要认为价格决定价值，省出来的钱买排骨吃它不香吗？很多人都会在买房的时候吃亏，与其以后追悔莫及，不如从现在开始吃透小编写的攻略，相信大家都可以买到称心如意的房源。