突发事件！降首付，发补贴！楼市春天来了？
来源：致敬淮安 2020-02-29
房产资讯
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一场突如其来的“新冠肺炎”疫情，改变了所有中国人的日常。人与人，小区与小区，城市与城市，要么自我隔离，要么被动隔离，这是大流动中国的暂停时刻，也是一场“空前”的自我隔离行动。对于房地产市场，在春初花开时期，传来了一些好消息！
浙商银行近日下发调整个人贷款通知，对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成（ 30 %）调降至二成（ 20 %）。这是疫情以来首个调整个人住房贷款的银行政策。
事实上，降低首付，不仅仅是银行在部署。为了促进楼市恢复，全国多地开始部署相关政策，自2月以来，在央行降息的率先带领下，河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、福州等多地开始出台楼市新政，在帮助开发商缓解资金压力的同时，开始放大招让利于购房者，希望能让暂停了一个月的房地产市场恢复元气。
随着对房企的利好政策出台完毕，跟着出台的政策就是面对需求方，也就是购房群体。首付比例下调，对于刚需客群而言，犹如寒冬里的一道曙光，无疑是一个福音。购房门槛被大大降低，既减轻了购房者的压力又调动了购房者的积极性！
资本市场的历史总是相似的，从17年前SARS病毒到汶川地震来看，每一次重大的灾难后，楼市总是能呈现反弹的趋势。从央妈降准，到各地政府相继出台救市政策，从缓解开发商压力，到让利购房者，多项利好政策组合拳打，买房窗口期已到来！对于购房者而言，积压的购房需求和投资需求或将进一步增大！此次疫情之后，楼市或将再次迎来一个黄金期，现在无疑是上车的好时机。
疫情期间，随着防控升级，租客成为了一个尴尬的存在。多个城市对无论是本土还是外来租客一律实施禁入，劝返措施，没有房子，连个栖息之所都没有。很多人对家、对房子的认识也产生了变化。
近日，有研究调查指出，受疫情影响，消费者在购房计划、房价预期、意愿偏好和购房渠道等方面都出现了不同程度的变化。以往，大家在买房的时候更看重“地段”、“交通”、“价格”等因素，而在这个报告中，有63.3%的受访者表示更愿意为高品质的物业付费，比例高于医疗、交通条件等。在有换房计划的受访者中，更愿意为高品质物业付费的比例达74.5%，比例显著高于交通条件。
数据来源于：贝壳找房
品牌源于品质，品质源于责任，而责任需要整个行业以“铁肩担道义”的勇气与情怀，用匠人之心筑百年住宅。作为不断追求美好生活的实践者，碧桂园一直是行业内有良心、有责任感的良心企业，疫情期间从前线到后勤，硬核防护收获赞誉无数，累计捐赠2亿元。淮府作为碧桂园与本地实力房企水利联合打造的高品质楼盘，无疑为品牌住宅再添利刃，选择好品牌，就是给自己付出的资金上了一笔保险。面对突如其来的疫情，通过朋友圈可以看到那些好的物业第一时间就拉起防疫战线：早预防、强防御，用实际行动助力疫情防护。不难预见，疫情结束后，那些配备有好物业的项目，即将成为购房者的新宠儿。“好社区”的标准逐渐从硬件设施的完备度转向软性的社区服务。服务于淮府项目的“港联物业”，1996年创始于香港，是金钥匙物业联盟创始成员，已连续多年获评“中国物业服务百强企业”。自疫情暴发后，港联物业第一时间准备医用口罩、消毒水、测温仪、体温计、一次性手套等物品，工作人员每天测量体温，防患于未然。为了全力做好疫情防控工作，保障相关客户的身体健康和生命安全，每天定时对营销中心进行消毒。坚守各自岗位上，用守护和责任为业主与客户构筑起一道道生命健康的“防火墙”。随着人们对居住品质要求的提高，小区环境的好坏越来越受到重视。而小区环境的好坏，通常取决于小区外的大环境和小区内的小环境。
淮府项目位于清江浦区政府西侧，踞约700亩阳光湖公园仅一路之隔，城市内湖，临水湖居，继钵池山公园、楚秀园、清晏园之后，淮安市心难得奢享臻稀的都市湖居资源。
淮府项目社区绿化呈苏式园林风格，讲究亭台轩榭布局，假山池沼配合，融合北方宫式园林及南方园林精髓，高成本重塑苏式古典园林，回归传统东方大宅。
当疫情褪去，房地产市场需求也会逐步释放，购房者也将重新思考“择房标准”，每一场灾难都在警示人类生存环境的重要性，身心舒适的生活更是需要美好的生活环境。同心防疫，淮府让生活更安心。
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