金辉生活家 | 疫情期间复工装修的安全注意事项

春季来临，天气逐渐变暖，随着新冠状病毒得到有效的防控，各行各业相继复工，许多已经交了房的业主们便打算动手开始装修房子。金辉物业温馨提示，疫情还未消散，装修期间各项防疫措施要做到位，装修人员要带好口罩、手套等护具，装修工具和材料要及时消毒。

春季是一个装修旺季，它的气温和湿度都比较适合施工。为了保证良好的装修效果，以免影响到房子装修效果。那么装修注意事项有哪些呢?小编就带大家一起去详细地了解下吧。

01 房子装修前为什么要告知物业？

房屋装修开工前一定要到物业办理申报登记，不少业主对此不理解，其实，这样做是有原因的：

首先，这符合我国《物业管理条例》等相关法律法规的要求，装修前到物业登记，办理相关的物业手续是必要的合法的，否则将被视违规装修；

其次，这有利于处理好友邻关系，物业会将您的装修时间、地点等情况在相应范围内公示，以便提示其他业主；

第三，这有利于确保社区安全，装修时，装修人员进出频繁且复杂，提前告知物业，物业会进行监督加强安全管理；

第四，这有利于维护好公共环境。装修规范与否需要物业监督，以避免不必要的纠纷；装修产生的垃圾处理等，物业也有责任监管，以确保公共环境清洁美观。

02 如何办理装修手续？

户内装饰装修办理流程：

1、业主（或委托人）需持身份证、装修设计方案、装修施工单位的营业执照、资质证书等资料到物业服务中心客服前台办理装修登记备案手续，并填写《装修登记备案表》。（如业主委托装修负责人或他人代办，须持业主亲自出具的委托书及身份证复印件）；

2、物业工程人员审核装修设计方案，并告知业主、装修负责人装修中的注意事项，在图中注明，装修方案的审核会在3个工作日内完成；

3、装修方案审核完成后物业客服人员会通知业主前来办理手续，双方在审核后的图纸上签字并复印一份给业主。签定《装修管理服务协议》、《装修承诺书》，并缴纳装修相关费用、发放《装修登记备案证》；

4、办理装修人员《临时出入证》，装修施工人员须提供身份证复印件及照片，在《装修施工人员登记表》上进行登记；

5、完成装修登记办理手续。

03 装修的“禁区”有哪些？

其实装修时房子有很多部位是不能动的，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样是不行的，那这些“禁区”或“敏感区”具体指哪些地方呢?

1、承重墙

一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。在承重墙上开门开窗也会破坏墙体的承重，是不允许的。

2、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，会影响到墙体和楼板的承受力。如遇地震，这样的墙体和楼板很容易坍塌或断裂。

3、房间中的梁柱

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

4、阳台边的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。

5、卫生间和厨房的防水层

厨卫地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。

04 装修安全注意事项      

装修中消防安全工作是一项十分重要的工作。全体人员必要充分认识其重要性。自觉增强消防安全意识，提高安全消防工作的自觉性和高度警惕性。

1、施工现场内要粘贴各种防火标志，设置消防门，消防通道和警报系统，配备完善的消防器材与应急照明装置等设施做到有能力迅速扑灭初期火灾和有效地进行人员财产的疏散转移。

2、禁止私接电源插座，乱拉临时电线，私自拆修开关和更换灯管，灯泡，保险丝等。工作结束后，要进行电源关闭检查，保证各种电器不带电过夜，各种该关闭的开关处于关闭状态。

3、使用的电器设备的质量，必须符合消防安全要求，电器设备的安装和电器线路的设计，铺设，必须符合安全技术规定并定期检修，发现问题及时记录上报。

4、施工时要注意时间，产生的垃圾要及时清理，为了安全和不影响其他人员正常生活，请广大业主共同遵守。

温馨提示

亲爱的金辉业主在装修期间，请务必对自己的装修现场进行严格的安全排查，减少安全隐患，您需要帮助可以联系金辉物业的工作人员，或致电24小时服务热线：400-1118-365，我们全心全意为您服务，温暖，等您回家！

声明：

1、本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同及补充协议、附件等书面文件为准；

2、所涉楼盘周边环境、交通、教育、医疗及其他公共设施的介绍，仅供参考，不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划、无法或未能控制等原因而发生变化，出卖人对此不做任何承诺和保证；

3、所涉营销活动或其他活动信息因版面限制等无法完全体现，请以我方举办活动的楼盘、楼盘所在公司的具体活动规则为准，敬请至现场咨询或电话详询；

4、部分图片、文字等素材来源于互联网，无法核实其真实出处及具体权利人，转载或引用仅为传播更多信息，如不慎侵犯您的知识产权或其他合法权益，告知即删；

5、本资料所涉内容可能会不定期更新，如有调整，恕不另行通知，敬请留意最新资料。