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疫情的扩散叠加石油战的影响再叠加全球经济危机的阴影,很多人刚刚燃起的购房之心,又被浇灭了。
图丨意向图
不少朋友跑来留言问“未来楼市还有希望吗,现在可以继续买房吗?”
我想说不要慌,现在,楼市的冰河正在迅速解封。
目前,国内疫情趋缓,国际疫情仍在恶化。疫情要防输入,经济危机也要防输入。
总的来说,国际经济形势不容乐观,美股狂震、欧洲股市狂震,石油危机加剧,每一项对经济都是重大打击。悲观的分析甚至认为,世界经济面临着1929大衰退、2008次贷危机之后的第三次全球大危机。
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在全球化程度如此之高的今天,中国无法独善其身。
再加上疫情冲击之下,一二月份国内消费损失达1.38万亿,仅此一项就占全年GDP预计1.2%。
内外压力之下,国家祭出新基建,央行释放1.2万亿流动性,各地报备上半年启动重点项目投资金额达25万亿!
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简言之,世界经济大概率衰退,国内为了避免陷入泥潭,正在大力托市。
2008年经济危机时,我国在“四万亿”和“保8”的驱动下,第一个从泥潭中爬起来,带领世界实现了正增长。而这一次,我们的前路很清晰,因为我们可以使用的工具还有很多,比如新基建、货币宽松、房地产。
疫情开始,大家足不出户,全国经济遭受重创。但楼市回暖,却比想象中要快很多!
岸上旁观,靠猜测永远体会不到真实的市场,只有躬身入局才能率先发现趋势。
3月16日,深圳288套房源,7分半售罄,3月20日,苏州60秒卖了12亿元。3月24日,官媒人民网刊文《买卖双方入市意愿强,多地二手房市场回暖》,这可是官媒第一次公开承认楼市回暖。
图丨图片源于网络
楼市变化,最根本的推动力,来自买卖双方的心理博弈。一个不争的事实是,买卖双方已经形成了共同的市场预期:
1. 楼市不可能大跌。
2. 楼市将随疫情结束回暖。
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去售楼部走走,也会发现一个现象,各个楼盘都在搞分期,但真正降价的很少。事实上,“房住不炒”、“稳楼市”的政策,已经真正起到了作用。而随着城市逐渐恢复正常,楼市必将顺势结束冰冻,加快回暖。
在楼市已被炒作过数轮的今天,买房致富的观念也不断被各种看空的动摇,但幸运的是普通人仍然找不到能替代房产的大宗财富存放池。转了一大圈,财富最终还是会流入楼市。
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在投资圈里,有个底层的三原则:安全性、流动性、收益率。绝大多数情况下,这三个基准原则呈降序排列。也就是,安全性>流动性>收益率。安全性是红线。不动产的优势在于,兼顾了安全性、流动性和收益率之后的均衡。回望过去三十年的中国楼市,基本逃不过“六字大势真言”:等一等,涨一涨。
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我们也必须承认,目前的我们,几乎找不到比房产更好的、拥有如上三种元素均衡的替代品,特别是针对广大的普通家庭。
绝大多数情况下,不是我们选不选的问题,而是没得选的问题,更何况,对于刚需买房来说,这就是道答案确定的单选题。
图丨实景图
当然,我们买房时也不能盲目追求低价。一些小房企面对经济压力,可能会放出一些打折促销的优惠吸引大家,天上不会掉馅饼,房价远低于周边的楼盘要小心,毕竟,买错比买贵更难受。
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如果想要省心,那就一定要了解一下阳光新城。直面古淮河景区,拥享得天独厚的自然资源,引入了国家一级资质物业——绿城服务,为全龄生活保驾护航。建面约90-143m2瞰景云邸,全明通透、奢阔阳台、层高至高3.2米......在这里,阳光新城所呈现的早已超越房子本身,升格为一种健康、隐奢的生活方式。
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免责声明:本资料为项目形象展示,仅作为要约邀请,不作为出卖人向买受人发出之购房邀约;买卖双方的权利义务以政府最终审批内容及《商品房买卖合同》约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利,所发布内容为2020年4月2日前的信息,敬请留意最新资料。
淮安市 - 淮阴区 | 多层 小高层 高层 | |
166777.63平方米 | 377268.42平方米 | |
1.2 | 36% | |
暂无 | ||
2019年09月 | 交房时间: | 2020年12月31日 |
淮安阳光新城老年产业有限公司 | ||
主力户型:建筑面积约90㎡—143㎡ | ||
35路、游3、733路、53路 | ||
古淮河景区 全龄化生态人文社区 | ||
宁连路与黄河东路交汇处(东南角) | ||
淮阴区翔宇北道与樱花路交汇处(东南角) | ||
绿城·阳光新城项目目前C3、C6洋房房源在售,面积约90-140㎡,房源所剩不多,在售均价约12000-13000元/㎡,未来将加推别墅房源,具体可详询绿城·阳光新城项目售楼处。【更多动态】 |
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