惊呆！淮安房价涨幅全国18名！“银四”楼市开局又爆了…

你在艳阳天里赏花踏青，我在售楼处中抢付定金！

在刚刚过去的“清明小长假”，不少楼盘“捷报频传”！

售楼处到访客户量、成交量都非常火爆…

“银四”开局就仿佛已经“开挂了”…

昨天（4月6日），实探走访了清江浦区、淮阴区、生态新城、开发区、淮安区多家楼盘！

通过实探了解到，4月刚刚开局，不少售楼处都已经开启人人人模式！

1、保利堂悦，日均到访超200组！180㎡洋房产品成“爆款”！

位于生态新城东片区的“地王”盘保利堂悦项目营销中心在“小长假”前正式公开！

目前保利堂悦项目已经开启验资，定存20万！预计首开楼栋31、33、34#小高层，30、35#洋房，房源总量146套。

据实探了解，“小长假”项目日均来访量超200组！据工作人员介绍，该项目180㎡ 的洋房产品最为紧俏！

▲保利堂悦实拍|摄于4月6日下午

尽管放风价高达15000+/㎡，据传保利堂悦项目从营销中心开放到现在，仅仅一个“小长假”的时间，参与验资客户已超过200组！

另据小道消息，项目或将采取摇号方式选房！保利，淮安首子魅力果然不一般！

2、金辉城·清江府，单日访客量超80组！

除了高价的“地王盘”备受关注之外，位于淮安房价谷底区域清河新区板块的金辉城清江府，在小长假期间同样是“门庭若市”！

▲金辉城售楼处实景|摄于4月6日下午

据悉，金辉城清江府项目3月29日推出了其9#高层产品，开盘“日光”！

随即，该项目陆续开启了10、13#两栋高层的预约！

通过踩盘了解到，目前项目10#已经全部预约完毕，13#所剩可预约的房源量也不多了。

据置业顾问介绍，由于价格优势，目前项目吸引了包括涟水、市区等多板块客户的青睐。

“小长假”期间项目有单日来访客户80组的记录。

▲金辉城售楼处实景|摄于4月6日下午

另据悉，金辉城清江府195㎡联排别墅产品也在预约，定存20万就可以参与预约。4月下旬，项目将陆续加推目前预约的10、13#高层及联排别墅产品。

3、观淮府，日均到访30-40组！3#高层预约爆满！

放风价9000-9500/㎡，位于淮阴区城北板块的观淮府项目并未因为其9字头放风价，而导致“人气不足”！

据实探了解，观淮府项目从3月28日开启预约，仅仅一周时间，3#目前预约爆满，人数已达3#房源总数的4倍，此外，项目9#也在“小长假”期间开启预约！

据悉，项目在小长假期间，日均到访30-40组！

▲观淮府售楼处实景|摄于4月6日下午

该项目预计首开3、9、13#房源，户型面积段99-119㎡，预计最快4月份开盘。

除了“新品预约”的项目人气十足，持销老盘同样不甘示弱！

4、融侨悦城，人气爆棚！小长假期间日均卖房10套！

据悉，位于水渡口板块的融侨悦城项目，小长假期间销售套数超30套，日均卖房10套！

目前，融侨悦城整个项目仅剩余8、9、10#3栋小高层未售！目前主力在售7#高层，户型面积段121—130㎡。

6、淮府，单日销售破千万，第二批次产品启动预约！

位于清浦新城板块的淮府项目营销人员，在4月5日，突然发圈，“当日销售再破千万！”

据悉，今日（4月7日）项目第二批次房源开启预约！

而与淮府项目同属清浦新城板块的天禧时代项目，据传在小长假期间卖房20套！

7、文锦城，日均成交7-8套！最新备案价破万，即将开卖！

据实探，文锦城项目在“小长假”期间日均成交7、8套，据置业顾问介绍，项目客户成交周期一周左右，客户主要看中教育配套及周边的生活商业配套。

▲文锦城翰林府售楼处实景|摄于4月6日下午

另据介绍，项目即将推出1#房源，最新备案价格突破万元！

另外，同区域的另一新盘雅居乐富春山居项目则宣称项目“蝉联区域销冠”！

据悉，该项目目前在售1#房源，户型面积段118-139㎡，备案均价7980元/㎡，优惠为98折。

另据了解，项目客户可通过内部渠道申请1成首付！

当然尽管仍有楼盘释放优惠，不过优惠收紧、价涨上涨才是近期淮安楼市的主流！

通过昨天的实探，血拼哥获知了一个劲爆的消息！

位于价格谷底区域清河新区的金辉城清江府，后期加推高层产品放风价7100元/㎡！较前期产品上涨约400元/㎡！！！

此外，该项目联排别墅放风价更是达到了13000元/㎡！比同板块白鹭湖庄园的联排别墅11000元/㎡的单价高出了2000元/㎡！

看起来，清河新区楼盘房价6字头的时代即将结束！

此外，据全国房价行情数据显示，3月淮安房价上涨764元/㎡，涨幅9.48%，涨幅排名全国18名！

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