绿城阳光新城丨居住的价值，大于一切！
来源：绿城阳光新城 2020-05-11
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不知道很多人有没有这样一种购房细节体验。
我们去看房子时，售楼员簇拥在身边，然后带着你看沙盘、样板间，广告单页塞满手里，楼盘呈现出极为“表演”的姿态，试图在最短时间内把亮点一览无余的表现出来，恨不得用诸如“塔尖”“精英”“顶豪”等词语为自己加冕，仿佛我们就会为这些单调虚无的词语买单。我们买房者就真的这么容易被说动吗？其实不然。毕竟买房对中国人来说是安身立命的大事，大家真正思考的是房子的价值，回归到根源来看，那就是居住的功能。
图丨样板间
看一个项目的价值，最应该看的就是其内涵，也就是“里子”，这通常比“面子”重要得多。评价一个项目，更应该是全方位的，从使用者的角度去思考。首先，地段的“先天优势”之于高端项目的重要性毋庸置疑，真正的高端产品，必然有与之相匹配的区域位置。
当下买房的困局，无疑是繁华与自然的矛盾。庆幸的是，阳光新城为我们提供了生态住区的“落地方案”，择址盐河、古淮河之间，近邻1900亩古淮河景区，于黄河东路无缝接驳淮安内环高架，一揽子解决了城市与自然、山水与院墅的难题。在这里，下楼即可享受广袤自然生态，感受健康日常，出行也可体会四通八达之畅快。
当然，先天之势只是一方面，阳光新城更值得为人称道的是后天之作。从星级入户大堂，到园林景观，再到配套规划和室内精装，阳光新城都将每一个实地参观过的人视觉神经彻底全面激活！
在土地价值日益增长的当下，阳光新城将原本可规划为2.5的容积率，调整为1.2超低容积率，以别墅标准建筑低密社区，将园区最大空间还于自然。投入2亿多元建筑起高约6米，面积约11万平米的架空大板。住宅建于大板之上，并实现全人车分流，为居者提供一个安全最大化的生活。
值得一提的是，阳光新城在植物的选择上都非常讲究，除了根据植物不同生长高度设置让其产生立体感外，设计师还在绿化景观中剔除可引起过敏或危险的树种，如飞絮类植物、多刺类植物等，让社区成为舒心且健康的家园。
为了成为一个“高颜值与实用性”并存的高端产品，阳光新城还设计有架空层，为居者提供必要的日晒遮挡与休憩空间，业主们可以在此品茗、下棋、交流享受难得的慢生活。此外还有品牌双电梯、双塑胶跑道、风情商业街、社区食堂等大量的公共空间细节，都印证了阳光新城满满的诚意。
图丨实景图
当然最严苛的细节，还是体现在对室内空间的打磨上。
就以目前热销中建面约90-125㎡的高层产品为例，设计有淮安罕有的面宽约7米的花园阳台，可以打造成孩子的专属玩乐区，也可以是父母颐养天年的宝地，泡壶温茶、听场乐曲、下盘棋局、对弈人生。三房朝南，最大面宽约10米，意味着多享有一片阳光,多呼吸一方新鲜的空气。
图丨实景图
户内外无高差设计，能够有效防止老人绊倒、摔跤事故的发生，同时也便于轮椅通行。还有考虑业主换鞋便利，在地柜低于1800mm的位置设置换鞋凳，墙角倒圆处理、全屋地暖、中央空调、安全警报拉绳等等70余项人性化细节，无一不在为居者考虑。细节决定成败，很多标榜高端豪宅的小区都有着看似阔气的一楼入户大堂，但开车进入地下车库时，却会发现里面的设计并不像上面大堂那般精致考究。为了让业主有更尊贵的人居体验，阳光新城采用精装地下车库设计，大于1：1阳光地下车库，地面选用环氧材料铺设，把创意和用心从地上部分深入地下细节，从外到内提高生活舒适度。亦舒说：“真正有气质的淑女，从不炫耀她所拥有的一切。”这句话一针见血，因为真正的好东西，往往意味着「克制」。与执意显“豪”的其他产品品位不同，阳光新城传递的是一种不事声张的美感，“主要是通过产品本身来隐隐发声而不是强迫灌输给你它有多好”。因为，阳光新城规划之初，便提出一个原则：抛开以往经验论，一切从使用者的角度考量，重新站在高端客户需求的角度去思考问题，从建筑、景观到户型、配套，每一个细节都要用客户的角度审视，不断钻研深挖需求和生活习惯，真正打造一处安全、舒适、品位的好房子，一个一辈子不用搬家的好家园。
图丨样板间
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| 所在地区： | 淮安市 - 淮阴区 | 物业类型： | 多层 小高层 高层 |
| 占地面积： | 166777.63平方米 | 建筑面积： | 377268.42平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 36% |
| 所属学区： | 暂无 |
| 开盘时间： | 2019年09月 | 交房时间： | 2020年12月31日 |
| 开发商： | 淮安阳光新城老年产业有限公司 |
| 户型情况： | 主力户型：建筑面积约90㎡—143㎡ |
| 公 交： | 35路、游3、733路、53路 |
| 楼盘特色： | 古淮河景区 全龄化生态人文社区 |
| 项目地址： | 宁连路与黄河东路交汇处（东南角） |
| 售楼地址： | 淮阴区翔宇北道与樱花路交汇处（东南角） |
| 近期动态： | 绿城·阳光新城项目目前C3、C6洋房房源在售，面积约90-140㎡，房源所剩不多，在售均价约12000-13000元/㎡，未来将加推别墅房源，具体可详询绿城·阳光新城项目售楼处。【更多动态】 |
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