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最近一段时间,大学城板块热度回归,新房和二手房市场均发展火热!
据有关统计数据显示,大学城5月二手房挂牌均价,环比4月,18个小区中挂价下降的仅有5席,其他小区则呈现出不同程度的涨幅。其中,涨幅最大的学府名门,挂牌均价9299元,涨幅为3.05%。
正常来说,二手房的价格是业主围绕周边的价格自行制定的,由此便可推测出周边新房市场情况。经过数据统计,淮安市近期的新房均价在7088元/㎡。
作为淮安的主城区之一,大学城拥有得天独厚的优势。这里充斥着浓厚的人文信息,在基础教育之上,还围绕着不少高校,譬如:淮阴工学院、江苏财经职业技术学院、淮安信息职业技术学院、江苏食品职业技术学院、淮安商业学院以及党校,充斥着浓厚的人文信息。
在交通配置上,淮海南路、天津路、承德路等四通八达的道路,一辆电动车就能前往淮安区各个地方。此外,前往外地的话,还可以选择前往汽车客运南站。在商业配置上,虽然此区域中没有什么大型商业购物广场,但是,翰城广场、旺角、大学城小吃街、城南菜场等,基本满足人们日常的餐饮、娱乐需求。
值得一提的是,大学城的商业短板即将被补齐。据开发区官网报道,在 5月7日,万达集团来开发区考察交流,拟投资万达商业广场项目。虽然没有公布明确的项目信息,但是,业界普遍预测万达广场会落户于通甫路旺江壹品东侧!
伴随着基础配置的日渐升级,很多淮安人都选择在此置业。不过,面对繁华林立的楼盘,很多人都挑花了眼。其实,想要挑选适合自己的房子,也很简单。
家是放松自己的地方,在喧嚣的城市中,需要寻找到一个能够拂去压力的地方。繁华和静谧共存的城置公园龙湾,环绕14万平方米天然湿地的九龙湖公园而建,与繁华的生活圈咫尺之离,真正达到了“行在城市,居于风景”!
城置公园龙湾位于天津路大桥和正大路的交汇处,占地面积为40万平方米,绿化率50%,容积率2.88。
在售的项目分为公园现房和临街商铺,公园现房的学区是天津路小学,建筑面积在120-160平方米。在本月底加推一批房源,开盘前一周出备案价。虽然还未开盘,但是,我们的客户现在就可与参与认筹活动,优先落位订房,月底开盘直接签合同。
目前城置公园龙湾可认筹15#和16#,具体信息如下:
楼栋:16# 2单元 1梯2户(11层) 2梯3户(21层)月底开盘
A户型 132㎡:三房两厅两卫
C户型 126㎡:三房两厅两卫
D户型 146㎡:四房两厅三卫
D1户型129㎡:四房两厅两卫
楼栋:15# 1梯2户 层高:20/23/28 下月开盘
A户型 135㎡:三房两厅两卫
B户型 114㎡:三房两厅两卫
B1户型 119㎡:三房两厅两卫
C1户型 119㎡:三房两厅两卫
考虑在此购房的朋友,赶紧行动起来吧!
本文图片来源于网络
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