震惊！淮安学区房单价再创新高，最高飙至59436元/㎡，这般“闹剧”何时休？

淮安学区房又涨价了！

最贵已经达到59436元/㎡！

逼近六万！！！

近日，淮安再次上演了一幕学区房“闹剧”，一套实小淮中双学区房以59436元/㎡的价格成交。

这个卖出超高单价的学区房，就是丰济仓一室一厅的房子，面积约13.46㎡。

看到这个价格后，小编的价值观受到了严重的冲击！要知道，此前二手平台上爆出荷花池小区的二手房，成交单价在3万多元，已经刷新了小编对淮安房价的“价值天花板”。

万万没想到，一山更比一山高。二手平台上学区房的单价，转眼就逼近了六万元！

在大多数的淮安人心目中，好一点的学区房，价格大概在1万多元/㎡左右。每平米2万多的学区房，那就是超好的双学区，数量屈指可数。

当看到荷花池的每平米3万元价格，已经是很难理解的，更不要说单价超过5万元了！那么，淮安热门学区房的情况，价格究竟是多少呢？

有机构统计了淮安主城区部分热门学校的学区房房价，其中，85个小区挂牌均价较上月增长，21个小区学区房房价超1.8万/m2。具体信息如下：

淮安学区房的价格上涨，也点燃了不少网友的情绪。在“学区房到底值不值得买”、“学区房价格何时能下滑”等问题下，更是引发了人们激烈的探讨。

对于学区房的问题，有赞同的，也有反对的。其实，“学区房值不值得买”和“学区房价格何时能下滑”，两者之间有点因果关系。

虽然说好学校并不等于好教育，但是，在很多家长的心中，现在教育资源尚未平均，购买学区房是为了让自己的子女能够接受更好的教育，结交更加优秀的同龄人，而不是为了抬高房价。

不过，正是由于家长们对子女教育的关注度，一直居高不下，从而令学区房成为了一种独特的“刚需房”。

什么是刚需？刚需就是必须要有的东西。当学区房成为一个家庭必须要有的东西，优质学区房的价格自然会不断上涨。

只要人们购房观念不改变，那些贴上“实小淮中双学区”、“一附小清中双学区”、“新城实小淮中双学区”等优质教育标签的房子，价格不仅不会下跌，反而还会不断的刷新“天花板”！