国庆购房选哪里？这些优质好盘不容错过，总有一款会让你心动！

今年的中秋节遇上国庆节，“双节叠加”连放8天假，时间特别充裕，让不少有置业计划的家庭充满了期待。

平时想看房却又没时间，错过了一个又一个活动的人，正好可以趁着长假陪着家人一起去营销中心看房了！

今天小编就给大家介绍几个优质楼盘，准备买房的你，不要再犹豫了，赶快“购”起来！

对于首次置业的人群来说，买房选房时更注重生活便利和价格便宜。因此，那些面积不大、功能齐全、总价低的小三房，无疑是最佳选择。

但是，当前楼市中，改善型大户型房源逐渐成为新房市场的主流，小户型产品却显得异常稀缺，尤其是90㎡以下的三室小户型更是越来越少见了。

想要购买90㎡以下的三室户型的朋友，不妨前往金辉优步花园和金辉城市广场，这两家都有建筑面积约87㎡的户型。

金辉城市广场

金辉城市广场位于淮阴区淮河东路北侧、翔宇北道东侧，项目规划设计16栋楼，其中10#、11#、20#楼为毛坯房，其余13栋都是精装修。

在9月12日，金辉城市广场首次开盘，推出推出10#、20#楼，建筑面积约87m2、107m2，共约228套房，均价7800元/㎡。

金辉优步花园

金辉优步花园项目位于位于淮阴区淮海北路与九江路交汇处东约150米，项目占地面积28599.9平方米，规划打造7栋住宅，约846户。

该项目预计在10月份首开3#毛坯高层，户型面积段87-107㎡，房源总量135套，目前正在预约中，具体价格未出。

买房的群体一般分为两个:刚需性和改善型。刚需购房只要满足基本的居住需求即可，而改善型则注重生活品质。

一般来说，改善型购房已经不会像购买首套房一样受很多因素的影响了，对住房区域的选择比如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通、学校等的分布情况，全面衡量自己的经济能力和换房的要求。

论及淮安目前在售的改善项目，碧桂园淮府与水利明悦府这2个项目优势较为显著。

与生态新城为邻的城南板块，地理位置优越，一直备受购房者青睐。而随着“东扩南联”的发展政策下，区域配套设施不断完善，这里拥有巨大的发展前景。

所以，在此安家置业，不仅生活品质很有保障，还能做到资产配置化发挥。

碧桂园淮府

碧桂园淮府位于清江浦区明远西路18号，占地面积17.6183万平方米，建筑面积：50.1532万平方米，容积率：2.1，绿化率：30%。

该项目自面市以来，一直是城南的热销红盘。近期加推的132㎡户型，均价在10300元/㎡，开盘当日，销售额突破1.8亿元。

 

在9月27日，275㎡大平层样板间惊艳亮相，五室两厅三卫的设计，满足改善型住房需求。更为重要的是，价格也颇具性价比，均价约9700元/㎡。

水沐明悦府

水沐明悦府位于清江浦区北京南路115号，是水利地产公司打造的新中式改善项目，北侧紧邻700亩阳光湖公园，占地面积：98229平方米，建筑面积：218738平方米，容积率：1.5，绿化率：30.5%。

该项目由9栋高层、15栋洋房、82幢合院别墅组成，洋房面积约147-170㎡，合院别墅面积约254-266㎡。

目前别墅已售罄，近期加推了32-35号楼，最后4栋电梯洋房，面积约150㎡，共计100多套房,备案均价在11686元/㎡。