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2020年仅剩下短短的3个月时间,淮安房价一直让人揪心,有房的盼手里的房屋升值,准备购房的在持币观望,希望有一天房价能跌到理想价位。
淮安的房价究竟要向何处去?
淮安的房价离不开全国的大环境
2020年9月14日,国家统计局公布了8月份70城房价指数,无论是一手房还是二手房,均有环比上涨,上涨的幅度分别为0.6%、0.3%。
从房价上涨和下降的城市数量方面来看:
一手房:房价上涨的城市数量保持不变,而房价下降的城市从6个变为9个。
二手房:房价上涨的城市由45个变为47个,房价下降的城市由20个变为18个。
全国的整体房价依旧坚挺,且大部分城市的房价都是有所上涨的。
2020年淮安二手房冰山指数
三连跳涨幅排名跃居全国第一
在全国100核心城市冰山指数涨幅排名中,淮安从七月份的全国第四名到九月份三连跳涨幅排名跃居全国第一。
2019年2月28日,大同路南侧、环宇路东侧地块,成交的楼面价为5628元/㎡,这一楼面价突破了清江浦区的历史楼面最高价。
2020年8月16日,淮安区16#地块楼面价起拍就是4320元/㎡,起拍就成为淮安区新的地王。
2020年9月21日,生态新城221#地块被挂牌,该地块起拍楼面地价高达6004.18元/㎡,起拍就成为淮安新的地王。楼面价的不断刷新,淮安房价未来只有“水涨船高”。
楼面价的不断刷新,淮安房价未来只有“水涨船高”。
截至9月1日的淮安各区县房价排行数据来看,榜单前三名分别为清江浦区、淮安区以及经济开发区。清江浦区(11666元/m2)、淮安区(10079元/m2)、经济开发区(10022元/m2),均价均超1万/m2。生态新城保利·堂悦项目前期房源备案均价达14784元/m2。
寻找价格洼地,买到即赚到
土拍地块“破五”,“破六”,回过神来的市民惊讶地发现淮安高铁板块竟然还藏着“一”字头的地块,楼面价1650元/㎡,楼房均价7760元/平米/㎡的碧桂园高铁小镇,近日这里迅速集聚人气,这里是一块价格洼地。投资未来,相信定会不负所望。
独具慧眼的碧桂园是什么样的企业?
直接投资价格洼地,不得不服碧桂园独具慧眼。
碧桂园作为中国新型城镇化的身体力行者,他们以工匠精神反复推敲房子的安全、健康、美观、经济、适用和耐久,迄今已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌,有超过450万户业主选择在碧桂园安居乐业:碧桂园的园林景观、生活广场使当地人民流连忘返,会所、物业服务令人生活舒适、安全。
碧桂园在2007 年就成为在香港上市的恒生指数成分股公司、《财富》世界 500 强企业,碧桂园在 2019 年的纳税额已达 702 亿元人民币。
作为一家有良心、有社会责任感的阳光企业,相信碧桂园五星级的家的理念,一定会让高铁小镇成为你宜居的幸福之家和投资乐园。
2019年淮安走进了高铁时代,苏北高铁枢纽正在形成,高铁商务区正在启动,碧桂园高铁小镇,项目位于安澜路与和畅路交汇处,处于高铁商务区繁华板块内。未来城市的发展必将辐射碧桂园高铁小镇。
以高铁为轴线的立体化综合交通运输走廊正在淮安大地上徐徐展开,内联淮安、外接世界,以高铁枢纽为核心的综合交通运输体系,正给淮安增强城市经济发展提供充足的保障和支撑。西侧紧邻安澜路,向北1.6公里直达高架匝道,享15分钟城市通勤圈,向南直达淮安区。
距高铁东站直线距离4公里,距离生态新城吾悦广场直线距离3公里,距离规划中的铜锣湾广场及北师大附中直线距离3公里。
未来既可享生态新城吾悦广场醇熟的生活配套便利,又可享高铁及城市立体交通网络的出行便利,多重立体园林、贴心物业将给生活带来所未享的感受。
借势交通、配套、产业、政策的资源倾斜,碧桂园高铁小镇已经起飞,这里必将成为美好人居。
在国庆期间
你可以带着全家去坐坐高铁,
再到高铁小镇看看,
未来高铁板块会成为投资热点!
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