紧急通知：淮安主城4家楼盘马上开盘！房价7500元/㎡起
来源：直击淮安楼市 2020-10-16
楼盘速递
集中爆发！今天，淮安一批楼盘爆出新动态，涉及经济开发区、生态文旅区和清江浦区3个区域。1、经济开发区红盘运河风华2#楼洋房开始预约，建筑面积约130㎡，共40套房，前期毛坯洋房均价8863元/㎡。
2、经济开发区红豆国际城2栋楼排号结束，很快开盘，建筑面积约100-127㎡，预计房价7500元/㎡。3、生态文旅区保利堂悦下月初开始验资，推出5栋楼，建筑面积约140-180㎡，前期均价14784元/㎡。4、清江浦区中天清江诚品17#楼正在预约中，总高24层，建筑面积约110-125㎡，预计均价7500元/㎡左右，毛坯交付，预计很快开盘。1、经济开发区运河风华2#楼开始预约，共40套房，前期均价8863元/㎡！刚刚我从置业顾问处了解到，经济开发区红盘运河风华2#楼洋房开始预约，总高10层，建筑面积约130㎡，共40套房，前期毛坯均价8863元/㎡。运河风华项目位于开发区大学城合意路东侧、运河南路南侧，楼面地价2352元/㎡，出让总面积 68362.3 ㎡。运河风华是由品牌房企中梁和弘阳联合打造，据了解，项目规划有健身场所、塑胶荧光跑道、一栋商业以及其它少量社区配套。此外，项目周边的配套也比较齐全，距离开发区医院、天津路小学、九龙湖医院等都比较近。
该项目此前开盘，一直卖得不错，距离该项目最近的楼盘是绿地春晓，该项目此前开过一次盘，当天全部卖光，项目目前3、5、6、13号楼正在预约，预计下月加推，建筑面积约116-137㎡，前期房价7000-9000元/㎡。2、经济开发区2栋楼排号结束，很快开盘，预计房价7500元/㎡！关注！经济开发区红豆国际城1#、2#楼排号结束，很快开盘，建筑面积约100-127㎡，预计房价7500元/㎡。红豆国际城北迎迎宾大道(海口路)，东临徐扬中心路，南到集贤路，西至白果路，处于目前淮安主城区的价格洼地经济开发区。附近有安澜路小学、徐杨中学、开发区汽车客运站、徐杨公园，当下区域配套不是很完善，但未来伴随周边系列利好建成与完工，还是有一定发展潜力的。3、生态文旅区保利堂悦下月初开始验资，推出5栋楼，前期精装均价14784元/㎡！最新消息！保利堂悦第四批次房子下月初开始验资，此次推出的楼栋为11、12、17、18、25号楼，其中17、18、25号楼为11层电梯洋房，11、12号楼为18层高层，高层面积约140㎡，洋房面积约160-180㎡，前期均价14784元/㎡。淮安地王盘保利堂悦，是不折不扣的红盘，项目虽然价格高，但是仍旧卖得火热，三次开盘，全部当天就卖光！项目上个月更是以180套的成交量，居于9月淮安新房销售榜单TOP3。保利堂悦位于生态文旅区沁春路8号，临近翔宇大道、承恩大道、枚皋路等城市主干道，交通较为便利，周边有吾悦广场、沁春路小学、大剧院、淮安森林公园等配套。就在近期，保利堂悦旁边挂出一块重磅地块，起拍楼面地价达到了6004.18元/㎡，要知道目前淮安“地王盘”保利堂悦的成交楼面地价也不过5872元/㎡。将在本月22日开拍，届时势必引起一场激烈的撕杀，或将捅破淮安地价天花板，成为新任地王！待正式入市，将影响淮安房价格局！4、清江浦区中天清江诚品17#楼正在预约中，预计均价7500元/㎡！清江浦区中天清江诚品传来新消息，项目17#楼正在预约中，总高24层，建筑面积约110-125㎡，预计均价约7500元/㎡，毛坯交付，预计很快开盘！从鸟瞰图上来看，17#楼的位置非常不错，景观楼王。
中天清江诚品由中天集团打造，容积率为2.2，绿化率为30.2%，停车位2300个。项目位于清江浦区解放西路214号，地理位置较为优越，项目旁边有高架，600米以内约有6个公交站点，交通较为便利。项目周边配套也较为成熟，教育方面，淮安市清浦小学、淮安市实验初级中学、淮安市第一中学等多所学校；医疗方面，清棉医院、淮安市第一人民医院分院、淮安市儿童医院等多家医院。
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