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重磅规划!一大波配套利好公示!淮安这个区域将开挂腾飞....

来源:大淮安楼市    2020-10-31    房产百科
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激动人心!
就在今天

连镇高铁淮安至镇江段开始试运行!

沿着连镇高铁,跨越长江!
驶向淮安东!
盛浩宇 摄 

01
开跑!连淮扬镇高铁正式试运行!

不得不感叹!时间太快了!2020年还有2个月就要结束,还有1个月连淮扬镇高铁就要通车了!

10月29日7时30分,一列G55801次动车组列车从南京南站出发,经过镇江站后,沿着连镇高铁,跨越长江,驶向淮安东方向。
吴呈昱 摄,来源交汇点

标志着连镇高铁淮安至镇江段联调联试工作结束,转入试运行阶段,距离线路具备开通运营条件时间越来越近!
彭逸群 摄,来源交汇点

连镇高铁于2015年9月全线开工建设,经过数万名建设者的艰苦奋战,完成了路基、桥梁、正线铺轨、“四电”和站房工程,于今年9月1日开始联调联试。检测列车、综合检测列车、测试动车组等各类试验列车先后上线,多次进行时速60公里至时速275公里往返检测试验以及全线拉通试验。


截至10月28日,连镇高铁淮安至镇江段共开行各类试验列车110余列,检测总里程达51571公里,综合检测列车试验最高时速达275公里,安全、优质、高效完成各项联调联试检测任务,顺利转入运行试验阶段,力争12月上旬具备开通运营条件。

黄悦 摄,来源交汇点


02
全线长约304.5公里
淮安到南京不再绕道

连镇高铁位于江苏省中北部,北起连云港市,向南经淮安、扬州市,跨过长江后到达镇江市,北段连接陇海铁路、青连铁路和在建的连徐高铁,中部接徐盐客专、宁启铁路,南端与沪宁城际铁路相连,形成纵贯江苏省苏北、苏中、苏南地区的中轴铁路主通道。全线长约304.5公里,设计标准为客运专线,设计时速为250公里,北段为连云港至淮安段,已于2019年12月16日开通运营,南段即淮安至镇江段正线全长约200公里,设淮安东、宝应、高邮北、高邮、扬州东、大港南、丹徒等车站。


殷超 制图
连镇高铁淮镇段开通后,将实现连镇高铁全线贯通,直接将连云港、淮安、扬州、镇江地区部分县市连通全国高速铁路网,实现与上海、南京、杭州等长三角中心城市无缝对接。同时,对于完善长三角地区铁路网布局和区域综合交通运输体系,对更好助力打造“轨道上的长三角”,提高沿线城市交通便捷度、畅通人流物流资金流、促进长三角一体化高质量发展具有重要意义。



03
开启强枢纽时代!
淮安这个区域即将腾飞

高铁商务区,一个依托高铁开通而兴起的新城区,引起了淮安人民的广泛关注。


高铁商务区将打造成为集商务办公、商业服务、生态湿地公园、精品住宅、娱乐休闲等功能于一体的综合片区。按照“中明度、低彩度”和“雅致、明快”的总体基调,将沿枚皋路城市发展轴打造现代化、高品质、高标准的城市门户形象。

淮安东站综合客运枢纽


淮安东站综合客运枢纽规划打造集铁路客运、公路客运、城乡客运、城市公交、有轨电车(远期预留地铁)、出租车和社会车辆等多种交通方式于一体的“零换乘”综合交通枢纽,成为展示淮安城市形象、文化的新窗口。


淮安城市副中心

配套日臻完善

伴随着高铁的通车,人们对于高铁新区的配套建设进展也愈发关注!高铁商务区又发生了哪些变化,距离未来城市又有多远,一起来探秘!


高铁商务区小学

图片源自淮安市规划局网站


淮安高铁商务区学院路北侧,汇景路西侧,达方路南侧,白果路东侧。

图片源自淮安市规划局网站


总占地65466.6平方米(约98.2亩),总建筑面积约50000平方米,其中地上约40000平方米,地下约10000平方米(结合人防地下室修建地下停车场)。建设规模为10轨、60班,前期规划已审批通过,正着手准备建设



高铁商务区幼儿园初级中学


淮安高铁商务区幼儿园、初级中学项目位于淮安高铁商务区丁庄路北侧、北二路西侧。

图片源自淮安市规划局网站


项目总用地面积为90522平方米,总建筑面积为78425.67平方米,其中幼儿园用地面积10349平方米,建筑面积11468.63平方米,容积率0.90,绿地率35%,建筑密度35%;初中用地面积80173平方米,建筑面积66957.04平方米,容积率0.66,绿地率35%,建筑密度23%。

图片源自淮安市规划局网站、淮水安澜


据了解高铁商务区初级中学总投资约30000万元,规划12轨36班,前期审批规划已过



高铁商务区文萃苑幼儿园

文萃苑幼儿园项目位于淮安生态文旅区滨河路北侧、宏盛路东侧。

图片源自淮安市规划局网站


该项目用地面积9603平方米,总建筑面积为11986.66平方米,其中地上建筑面积为8651.58平方米,地下建筑面积3335.08平方米,容积率0.9,建筑密度32%,绿地率35%。

图片源自淮安市规划局网站

据悉,文萃苑幼儿园将随文萃苑小区一同交付使用!




高铁商务中心

高铁商务中心项目总用地面积约为62.4亩,总建筑面积约21万平方米。一期工程已启动建设,总建筑面积约8万平方米,总投资约11亿元

高铁商务中心平面图/图片源自淮安市规划局网站

高铁商务中心是一座集高端商业、商务办公、酒店餐饮、综合娱乐为一体的城市综合体。建成后将成为文旅区一张新的城市名片,可有效带动区域经济发展,提升区域形象。

高铁商务中心效果图/图片源自淮安市规划局网站

高铁商务中心项目预计2020年末竣工,而早在此前,淮安高新控股有限公司与南京金陵饭店集团签订项目合作,淮安高铁金陵酒店项目正式落户高铁商务区,这也是高铁商务区域内首家高星级酒店!

淮安市淮安区金陵酒店/图片源自网络

未来的高铁新城不可估量

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