“学区”生变？淮安这2所名校或将搬迁，有人欢喜有人愁！

近年来，学区已经成为影响房地产价格的重要因素之一，尤其是跟名校挂钩的房子，房价甚至能够频频打破天花板。

在二手平台上，实小、开明、淮中主校区附近的学区房，单价挂价3万多都有人抢着买！

不仅如此，就连名校的分校区，紧俏程度也是不遑多让。其中，最为抢眼的莫过于生态新城！

作为淮安基础教育的新高地，生态文旅区“学在新城”教育品牌已初步显现，开明、实小、淮中等知名学校分校均落户于此。

此外，在生态新城官方账号发布的文章中提到：累计投入26亿元高质量建成中小学校幼儿园17所、在建5所、即将启动建设4所。

伴随着教育资源陆续推进，生态新城的房价也在蹭蹭的往上涨。然而，就算房价涨到了1万+/㎡，还需要附加捆绑车位、储藏室等条件，仍供不应求。

其实，大家对名校学区房如此执着，主要是因为优质教育资源的紧张。

望子成龙望女成凤是每一个父母最朴素的心愿，为了实现这一宏伟目标，孩子就不能输在起跑线上，从小受到的教育越好，离目标也就越近。

有需求自然就有市场，只要家长观念不转变，那么，名校学区房的价格也就很难降温。

正因如此，不管出于教育需求，还是投资需求，大家都开始热衷于追逐名校周边的房子。

就淮安市场而言，名校资源也是有限的，优质教育资源的学区房也是极为抢手。然而，最近一段时间，不少人却陷入焦虑中。

目前2家知名学校传出搬迁信息，按照常理来说，学校的搬迁，不仅能扩大扩大办学规模，还能优化了育人环境，属于一件普天同庆的事情。然而，结果却是有人欢喜有忧。

对于名校当前周边的业主来说，大家担心名校走了后，学区、房价等因素会受到影响，从而感到焦虑。而名校搬迁新选址周边的业主，却不用担心这一点。

下面我们就来看看，这2所学校学校的搬迁信息，到底会产生什么样的影响！

传闻一：人民小学要搬迁延安路附近

在淮安重点小学排名中，人民小学可是数一数二的学校。

学校坐落在淮安主城区的里运河畔，拥有小学部62个教学班近3000名学生，两所省示范性实验幼儿园近1000名幼儿。办学特色鲜明，办学影响深远。

目前人民小学的学区范围为：

1.淮海南路以西，环城西路(东西向)以北，环城西路(南北向)以东，西大街以南;
2.淮海南路以东，文渠河以南，环城东路以西(原虹桥居委会1—5组);

3.环城西路(南北向)以西，大庆路以北，北京南路以东，里运河以南;
4.人民南路以西，解放西路以北，北京南路以东，环城西路(东西向)—大庆路以南。

日前，在网站论坛上，有网友发布了一张写着“片区开发主要构思”的图片。

其中显示：在淮海路运河大桥西侧金满华府南侧地块建设人民小学总部（用地约100亩），将延安路小学并入人民小学，现有延安路小学的38亩地纳入片区整体开发，解决原有人民小学发展受限问题；

为了验证信息真实性，大家都想到了官方网站。而在清江浦区人民政府网站上的信件信息中，给出的回复则是“非官方发布，请勿相信”。

如此看来，传说中的“新选址”附近的业主，可能要白开心一场了！

传闻二：清江中学高中部搬至清河新区

清江中学也就是淮安市民口中的“清中”，是江苏省首批四星级高中。

此前淮安市人民政府发布了淮安市2020年重大项目投资计划表，安排2020年市重大项目220个，总投资3150亿元，年度计划投资818.3亿元。其中就包含了新建清江中学、改扩建师院附中。

对于清中搬迁的消息，基本是板上钉钉的事情。但是，搬迁新地址则成为了人们热烈探讨的地方，网上各种疑似选址更是满天飞。

如今，在淮安市水利控股集团有限公司官网中，清江中学的搬迁方案有了眉目。

从该文件里可以看出，拟建的清江中学教育综合体已经由相关部门批准建设并进入招标阶段。该项目位于清河新区，项目总建筑面积约10万平方米，费用约为3.7亿元。

值得注意的是，计划搬迁的是清江中学高中部，而其初中部即淮安市启明外国语学校并未搬迁计划，因此对周边的学区影响不大。