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多个开发商破产?!淮安一批房源低价拍卖···还有一处景区惨遭拍卖!

来源:大淮安楼市    2020-11-18    房产百科
小程序上看


近期阿里法拍网上
淮安有不少房源正在拍卖
其中有水釜城景区内商住用途房地产拍卖
也有热门地段小区大批房源拍卖
还有不少因开发商破产而拍卖的房源
一起来看看吧!

淮安市洪泽区浔河路南侧、滨湖路东侧的商住用途房地产(水釜城)拍卖


1.财产范围:房屋所有权、占用的土地使用权及其他地上附着物。 

2.名称:淮安市洪泽区浔河路南侧、滨湖路东侧商住用途房地产 (水釜城)。 

3.坐落:淮安市洪泽区浔河路南侧、滨湖路东侧(水釜城)。 

4.规模:房屋总建筑面积为 26,289.40 ㎡,占用的土地使用权面积为 270,633.00 ㎡。 

5.用途:房屋规划用途为商业、阁、南入口、售票处、戏台、游客中心、舫等,土地登记用途为商住。 

6.权属:估价对象不动产权利人为中浦建设(集团)有限公司,在本次价值时点,估价对象有抵押、有租赁。


拍卖标的调查情况表(不动产)

标的物情况介绍摘录自苏德道天诚房估字[2020]080301号房地产评估报告

 建议竞买人理性竞买


估价对象宗地红线图


海润枫景佳苑(运河福邸)

82套房产拍卖



71套单元住宅明细表



11套商业明细表



标的物位置


盱眙县经济开发区新海大道群富永昌商业中心118套商铺拍卖


标的物位置


其中也有不少是因为开发商破产
而进行拍卖的标的

洪泽区朱坝镇新城嘉园小区23套房产拍卖



标的物位置



洪泽区1956商业特色街A、B、C幢房屋拍卖

淮安市洪泽区1956商业特色街A幢房屋(不含室内装修及一层西侧经营烟酒店的房屋)。 


淮安市洪泽区1956商业特色街B幢房屋(包含房屋内部装饰装修和配套设备、设施)。


淮安市洪泽区1956商业特色街C幢房屋(含一层西侧装修)。  


标的物位置


洪泽区洪泽湖文化广场南岸的14套商铺


 标的物位置



小编提醒,法拍房虽价格便宜,是个捡漏的好机会,但同时也存在着较大风险。

通俗点说,就是法院只管卖房,不管后续服务,所以无论是法拍房的手续麻烦,还是后续处理腾退以及一些高额的物业费,电费,水费,管理费等等问题,都需要做详细的调查,在没有充分了解房产的情况下不要轻易参拍,一定要理性购房,不然光是一些隐形费用就会让你交钱交到怀疑人生!


此外,司法拍卖是公开、公平、公正的,同时也是严肃的。参拍前一定要仔细阅读法院发布的拍卖公告,了解相关要求及规定,理性评估自己的竞买能力。如果因自身原因而悔拍,不仅浪费了司法资源,也会给自己带来无法挽回的损失。
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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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