学区房？！淮中新城校区一路之隔！淮安这个新楼盘有了最新进展！周边房价3w+....

作为生态新城东片区的一个纯新项目，东湖璀璨天成项目一直受到关注。近日，有关部门发布了与淮中新城校区一路之隔的东湖璀璨天成小区项目施工标段的最高限价公示，最高限价为约8.1亿元！

据之前的东湖璀璨天成小区项目施工招标预审公告，东湖璀璨天成项目位于福地路东侧、涌翠路北侧。

建设规模：项目用地面积88178平方米，总建筑面积235474.22平方米,其中地上计容建筑面积175603.69平方米，地下建筑面积59870.53平方米。

合同估算价：80000万元。

要求工期：600 日历天，计划开工日期：2020年 12 月 25 日，竣工日期：2022 年 08 月 17 日（具体开工时间以开工报告为准）。

在上月中旬，在淮安市行政审批局官网上，发布了关于淮国土开挂2014第3号地块房地产开发项目核准有效期延期的批复。

根据批复文件显示：同意该项目核准文件有效期延长至2021年12月11日。此次延期文件的公示，就有很多人担心东湖璀璨天成项目原计划的开工和竣工时间是不是会有所延。但本次施工标段的最高限价的公示说明项目依然一直是在不断推进之中。

此前相关部门也发布了东湖·璀璨天成住宅小区建设工程设计方案！

东湖璀璨天成住宅小区位于生态文旅区福地路南侧、丹山路东侧。该项目73-1#商业地块用地面积33683.4平方米，73-2#居住地块用地面积49149.50平方米，73-3#居住地块用地面积39028.54平方米。73-1#商业地块总建筑面积110821平方米，其中社区中心面积3000平方米；

规划信息显示东湖·璀璨天成项目主要由26栋高层住宅及一些沿街底商组成，总户数为1069套。

东湖璀璨天成与淮中新城校区仅一路之隔，目前该项目周边的新盘“保利堂悦”每次开盘都被购房者一抢而空，相信还有很多人想买没买到。梧桐公馆二期二手价格已经达到了30528元/㎡，和去年的价格相比似乎又翻了一番。九华学府二手挂牌价格更是在29657元/㎡。