280套房源，2小时去化超8成！“北大门”纯新盘低调入市！买房人直呼值了…

12月25日，注定是淮安楼市不平凡的一天！

从产品发布，到营销中心开放都赚足了人们关注的高热度“红盘”天瑞府，终于在圣诞之夜，迎来了首次开盘。

尽管开盘活动并不高调，但现场人气却非常炙热！甚至有买房人选房前紧张的感叹道“看到这么多人，希望自己能够买到，不要陪跑”！

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作为“北大门”首个新中式住区，天瑞府项目自产品发布会以来，便吸引了巨大的关注。

因此，项目首开虽然行动“低调”，但却诚意十足！

营销人员告诉笔者，因为此前项目关注度很高，为了让更多买房人能够有房可买，也是为了响应政府“六要，六不准”的要求。天瑞府首开，一次性推出了280套房源。

据梳理，这也是近年来，项目所在板块内，首开推出货量最大的一次，体现了天瑞府对市场的诚意，也充分展现了项目对自身实力的信心。

进一步了解获知，此次天瑞府推出了2、4#高层及1#洋房产品，户型面积段98-130㎡，覆盖了刚需、改善等多种购房需求。

值得一提的是，此次天瑞府开盘还诚意的给了买房人一定的优惠政策！据公示，项目首开累计最高优惠可达2%。

具体优惠政策为：（1）前期预约登记成功客户可享受0.5%的购房优惠。（2）开盘当天成功认购可享受1%优惠。（3）开盘当天成功认购并按时签约可享受0.5%的购房优惠。

据官宣，天瑞府项目首开当日，一个多小时，去化八成。

至此，淮安楼市又多了一个热销神盘！

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在外界看来，天瑞府项目从发布会开始就让人“眼前一亮”，而营销中心开放之后，更像是开了挂一般“热度连连”！

如今，尽管首开推出280套房源，不到2小时，去化8成！也是用实力证明了项目的热度。

笔者在现场与等待选房的买房人闲聊时，有位王女士告诉笔者，自己想买项目130㎡的洋房。看过样板间，130㎡看起来空间很大，朝南的面也很多，以后住起来应该不担心采光，还有就是这个户型有4个房间，基本上可以一步到位。

◆130㎡样板间

她表示，现在房价都涨了，自己就想买个一步到位的，看到心动的就赶紧行动了。

之后，笔者又拉住了从选房区内走出来的林先生，他兴高采烈的告诉笔者，赚到了，买的98㎡的小户型。

◆98㎡样板间

“看中这个项目主要是因为，觉得项目处在淮阴区政务中心区，相信这个地段以后不会差。再有就是98㎡的双卫，真是太魔幻了！以后再也不用早上起来抢卫生间了。”

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当然，作为“北大门”板块唯一的新中式住区，天瑞府项目可以说是板块的“标杆”！

而项目的“亮点”自然也不止买房人眼里的极致户型！火爆背后的原因是多方面的。

首先，天瑞府项目有着强大的品牌背书。

项目由本土国企开源集团和实力绿建房企恒通集团联合打造！

开源集团作为本土国企，实力毋庸置疑，另外，其此前开发的开源珑城项目，不仅当时是个“神盘”，如今交付后也有着不错的口碑。

而恒通集团作为“绿色建筑大师”，同样非常有实力，由其开发的多个项目都曾入围广厦奖。

正因为有了这两家房企的“强强联合”，也给了买房人巨大的安全感和信心！

除此之外，项目首批开盘房源全部毛坯交付，对于买房人来说也是个不小的利好。

对于买房人而言，毛坯房不仅购房成本降低，未来生活空间也会更加灵动，买房人手里的选择权更大。

更加值得一提是，天瑞府首开推出的电梯洋房，也堪称一大“杀器”！

相较于高层产品，洋房的空间尺度更阔绰，居住舒适度也更高。

项目首开的1#洋房产品，全部1梯2户设计，私密性也不言而喻。

然而，这种洋房产品在整个板块中已经是“凤毛麟角”，几乎绝版！因此，其洋房产品也成了此次首开的一大“杀器”。

值得一提是，也正是由于产品的“稀缺性”，天瑞府首开的洋房产品，可以说是供不应求！不过好消息是，项目3#洋房即将加推入市，对洋房产品有兴趣的购房者需要抓紧咯！

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事实上，正如现场购房人所说的那样，房价涨了，很多人都想一步到位！

在这样的需求之下，产品力也正在逐渐变成房企“收割”买房人最有用的利器。

而天瑞府此番热销，项目自身的产品力功不可没！

无论是社区景观打造还是产品的户型设计都可以称得上是板块的“标杆”！

作为“北大门”首个新中式住宅，项目建筑立面，将中式经典元素和现代美学融合。其社区景观以两园三轴、六大景观细节给业主们创造了雅致的活动和生活空间。

户型方面更是将空间做到了极致！项目全系双卫，显然是直击了生活痛点，改变了“早高峰”抢卫生间的尴尬，同时也极大的提升了主卧的私密性。