淮安这个热门板块再添20万方住宅！未来房价要卖……

近日有关部门发布了淮自然（浦）挂2020第11号地块项目建设工程设计方案批前公示。

去年年底经过191轮报价，清江浦区延安西路北侧的淮自然（浦）挂2020第11号地块被保利地产拿下，总价8.96亿，楼面价6521元/㎡，溢价率49.33%。

淮安保联悦置业有限公司建设的淮自然（浦）挂2020第11号地块项目位于航运路东侧、延安东路南侧。该项目总用地面积约68910.00平方米，总建筑面积约202029.31平方米，其中计容面积158468.16平方米，容积率为2.30，建筑密度为20.19%，绿地率为35.07%，具体详见项目总平面图。现通过项目现场、《淮海晚报》和淮安市自然资源和规划局网站（http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/）对该项目的方案进行批前公示，公示时间从2021年3月15日至2021年3月26日。

如果对该方案有意见或建议，请于2021年3月26日前工作时间内，以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局清江浦分局，或者向我局法规处提出听证申请。

联系人：陶广利 联系电话：89000733

涂 莎 联系电话：89000662

联系地址：淮安市自然资源和规划局清江浦分局

邮 编：223001

附：淮自然（浦）挂2020第11号地块项目总平图

淮安市自然资源和规划局

2021年3月15日

值得注意的是该地块附近的融创广场近期有消息称其二期住宅即将开盘，放风价约12000元/㎡，目前接受意向登记。根据此前规划融创广场项目二期包含商业和住宅，住宅部分共10栋楼，其中7栋为33层高层。

▲融创广场规划效果图