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近日,相关部门发布了《淮安市居住小区配套建设幼儿园实施办法》(征求意见稿)征求意见公告。
文中第五条提到:居住小区土地挂牌出让前,自然资源和规划部门应书面征求教育部门意见,统筹谋划配套幼儿园建设方案。
配套幼儿园与首期建设的小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。
1.人民幼儿园南部新城分园正式落地
本月初,禧徕乐西侧地块幼儿园(人民幼儿园南部新城分园)项目建设工程设计方案发布了批前公示。
幼儿园位于城南枚皋路北侧、启秀路西侧,与本月12号即将拍卖的两块连体地相邻。
该项目总用地面积约5406平方米,总建筑面积约7023.81平方米,地块容积率为0.8,建筑密度为30%,绿地率为35%。
根据规划总平面图看,幼儿园拟定办学规模4规12班,内部设施包含植物园和儿童乐园。
目前该地附近包含的教育配套有清浦开明中学、淮阴师范学院附属中学(新校区)、吴圩小学等学校,等人民幼儿园南部新城分园落地后,城南的教育资源将更加丰富。
2.目前城南不少在售项目即将加推。
宁淮阅苑项目1、2号楼小高层基本已售完。
预计近期将推11、12号楼,毛坯交付,产品总高15层,面积约100-126平米,备案均价6882元/平米。
水沐未来城项目预计近期加推3、7、8、12号楼住宅房源,目前接受意向登记。
其中3、12号楼为高层,成品房交付,面积约95-130平米,7、8号楼为电梯洋房,毛坯交付,面积约118-130平米,价格未出。
此前项目1、2、5、6、9、10、11、14号楼住宅房源基本已售完,1、2、9、14号楼为成品房高层,备案均价10891元/平米,5、6、10、11号楼为毛坯电梯洋房,备案均价11725元/平米。
水沐明悦府项目共包含9栋高层,15栋洋房,82套合院别墅。
目前31、32、39、40号楼住宅房源在售,房源所剩不多,成品房交付;
其中31、39、40号楼为17层高层,39号楼面积约170平米,31、40号楼面积约150平米,均价约10800元/平米;
32号楼为6层电梯洋房,毛坯交付,面积约150平米,均价约12090元/平米。
水沐云顶住宅预计近期首开5、11、12、13、15、16、19、20、21号楼。
目前住宅接受意向登记,高层面积约109-167平米,洋房面积约167平米,叠加面积约200-260平米,价格未出。
水沐清华·紫光园项目9、11、12、13、15号楼高层预计近期加推,住宅房源基本已预约结束。
1至8号楼和10号楼电梯洋房基本已售完,均为电梯洋房,面积约118-130平米,毛坯备案均价9171元/平米。
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