拼手速的时候又到了！2天预约超200组！这个大学城宝藏红盘，让买房人都疯狂了...

水沐韶华位于明远路与合意路交汇处，地处当前大热的大学城板块，周边生活配套齐全，居住氛围十分浓郁。

项目一期已经售罄，二期18#、19#精装高层正在预约中，共计300余套，预计于本月底开盘，放风价为1万+/㎡。

聪明的买房人都知道，2021年淮安买房人试错成本变高，买对房很重要！

自去年开始，各大品牌开发商争相大手笔拿地，淮安地价、房价格局不断改变，市面上好产品越来越多，并且价格越来越贵！

放眼整个淮安新房市场，最高价已经突破2万/㎡，1.5万+/㎡项目也越来越多。其中不少毛坯类产品亦迈过万元大关。

消费升级不是产品越来越贵，而是同样的价钱能买到更好的产品。

这一次，水沐韶华二期推出的“精装+地暖”的房源，放风价1万+/㎡左右！

这个价格优势有多惊人，我们稍加对比就非常明了，事实胜于雄辩，一切以数据说话。 

据淮安主城各板块最新报价，开发区板块均价已达11655元/㎡；而在售房源中，与水沐韶华拥有同样规格，同样价位的精装改善楼盘，已基本绝迹。

其次，水沐韶华是精装交付，对于资金有限的购房者来说，还可以将装修成本直接计入总房价按揭，有效减轻了一次性装修投入成本的压力。

所以，水沐韶华的这个放风价格，简直不要太香！

教育、商业资源不断落地

大学城板块注定要爆发

当然了，除价格优势以外，水沐韶华人气火爆的背后，亦源于其择址的战略眼光。

项目所处的地段非常有说服力，赶上了板块腾飞期，再加上三区交汇超级配套做支撑，这也是被购房者看中价值所在。

大学城本就是购房热土，周边优质资源聚集，近来搭载政策的东风，更是以雷霆万钧之势奔腾向前。

教育方面：

项目与江苏财经职业技术学校仅一路之隔，天津路小学，北京师范大学淮安学校(通甫路校区）等优质资源环伺。

商业方面：

规划建设的九龙湖商业、淮安首个万象综合体，以及水沐韶华自带的约9000方商业，与原有的大学城商圈相辅相成，满足业主日常生活所需！

此外，由于板块位置优越，交通四通八达，日常生活中可以快速前往淮海商圈、万达商圈，享受周边板块优质资源。

在层层利好提振之下，板块土地市场表现较为抢眼。

从3月30日的4605元/㎡到8月12日的5549元/㎡，地价的每一次刷新，都是在重塑人们对这个区域发展潜力的认知！

透过地价的变化趋势，不少购房者也能前瞻性地预判出该区域未来的房价格局。

其中，有一位看房人对于市场判断就很透彻：这地方肯定要涨的，过两年发展一起来，哪可能买到！此时入手水沐韶华，就是最好的时机！

园林造景+多样户型+豪装标准

让人惊叹的“魔鬼细节”，直击买房人痛点

一天的火爆或许是市场催化的原因，而持续火热才是衡量产品真实品质的要素。

作为是整个板块的“黄金C位”，水沐韶华从拿地伊始就致力于成为匠造一个其他楼盘很难逾越的标杆产品。

事实上，它也做到了！

●示范区公园式造景，简约大气的建筑外立面，美爆了

示范区门前十分抓人眼球，园林景观、现代雕塑与建筑完美匹配，外围的运河风光、九龙湖公园构建的外围风光，配合上项目内部沉浸式公园般的设计，让家外面是公园，家里面还是公园。

“致敬理想，不负韶华”的白色字体雕塑，宛如这个公园式社区的守护骑士！

售楼处后面就是一期工地，环境很好，房子看起来也不错。

关键是，这里所见到的即是未来所拥有的，不管是园林绿化、建筑外观细节、还是周边的商业、医疗、教育等配套均可一览无余。

●人车分流，还有全年龄活动空间，居住品质瞬间拔高

项目为新中式建筑风格，由6栋高层和13栋洋房组成，绿地率约30%，共计1491户，并且，南北楼间距非常大，采光通风效果绝佳！

社区内围绕一轴一环五圈的景观布局，打造“门为礼、景为序、廊为境、景为幽、归为隐”的五重礼制空间，为业主提供全年龄段的配套服务。

譬如说休闲空间，项目为青年业主配备了时尚运动达人最爱的夜光跑道、“七分钟”户外健身运动盒子及羽毛球场；为年龄稍大的业主，配备了定制太极氧吧及老年活动器械区的乐活养生谷，儿童则有专属的特色游玩区、彩虹亲子园等。

而且规划人车分流，后期带孩子散步时也不用担心会被来往的车辆碰撞。

由此也可以看出，水沐韶华真正从业主角度出发，为业主提供安全、和谐、舒适的生活环境。

●优秀的户型，兼具“品质＋改善属性”等标签，舒适度很高

水沐韶华此次加推的2栋高层，户型面积为122㎡-127㎡，三房四房皆有，基本涵盖首改、改善的居住需求。

房间格局也很好，均是采用双卫设计，保证了私密性和功能性，这样业主不用担忧早上的“黄金时间”要和家人们抢同一个卫生间，不仅方便，还符合当下所追求品质生活理念。

G1 127㎡、G2 122㎡户型拥有双阳台，且卧室都自带大飘窗，空间感极强，拥有奢阔观景体验！

比如说这款G2户型 122㎡四房户型，动静分离，卧室分布在东边，这种构造使得房子更加南北通透，每个房间也互不打扰。

另外，主卧套房设计，带独卫和大飘窗，为业主生活品质添了关键一笔!

●高标准精装交付，带地暖，精装界的尖子生

与一期不同，二期产品采用精装交付。翻开水沐韶华的精装清单瞬间，就仿佛翻开“名牌目录”。

TOTO、方太、东鹏......处处透着精装生活该有的样子。

更重要的是，水沐韶华所呈现的这一切，并不是为了刻意彰显奢华，而是因为这些品牌会更加可靠、耐用。

值得一提的是，水沐韶华还装配了地暖，这可是市场难得一见的装修标准，就算是一些主打高端的项目，也没有这样的御寒设施。

结语

近些年，淮安一直都在高速发展之中，雨后春笋般出现的房子让人目不暇接。

考虑买房时，很多人觉得随便选都能买到心仪的房子，但等到真正买房时，却发现需要考虑的地方实在是太多，各方面都符合要求房子寥寥无几。

从地段到配套，从产品到价格，水沐韶华可以说是完美契合买房人群需求，再配合市面上少有的地暖。

多种核心因素的组成，构成了水沐韶华未开先火的局面。毕竟，真正有价值的项目，从来就不缺有眼光的购房者！

现在，水沐韶华二期正在火爆预约中，机会稍纵即逝，难怪买房人蜂拥而至，创造了2天预约超200组的热销场面。

按照目前火热的状态，项目二期加推的2栋精装高层，势必会一抢而空，火爆全城！

想上车的买房人可要抓紧时间喽~