太难了！首付1成！淮安一楼盘降价也卖不动

“一成首付6.9万起！即可入住！”

楼市迈入寒冬，年底开发商回款压力巨大。为了促进销售，淮安已经有楼盘，开启一成首付卖房。

这家楼盘就是淮阴区文教新城的金辉世界城，在四月首开的9号楼和10号楼，卖了七个月还剩68套，去化销售不到七成。

首付一成6.9万起！ 

淮安这家楼盘 推出优惠促销

就在这几天，淮安一家楼盘首付一成的飞机稿刷屏了，飞机稿中的楼盘，就是位于淮阴区文教新城板块的金辉世界城。

项目还推出套优惠房源，总价优惠六万多-七万多不等。

我从售楼处了解到，飞机稿里是首期一成的意思，并不是真的付一成首付，就能买到房。

楼盘首付还是最低三成，只是可以分期付首付，首期最低6.9万起，剩余首付要在12月31日前补齐。

总体来说，这更像是开发商的营销噱头，吸引买房人现场看房，实际房价没有降低。对于首付一成的活动，买账的人似乎并不多。

项目四月首次开盘的9、10号楼

七个月销售不到七成

根据冲浪宜居网数据，二期1、2号楼还没有开始网签。而在四月首开的9号楼和10号楼一共203套房，卖了七个月还剩68套，销售仅不到七成。

我从置业顾问处了解到，项目目前在售二期1、2号楼，建面约91-105㎡，毛坯交付。1号楼均价约8000元/㎡，1号楼均价约8500元/㎡。

项目位于淮阴区北京北路和珠江路交叉口，淮阴师范学院、曼度广场、银川路实验小学、淮安市果林小学、汽车北站、淮安火车站，淮安市第五人民医院就在项目不远处。

建筑面积约90㎡户型：三房两厅一卫↓

建筑面积约91㎡户型：三房两厅一卫↓

写在最后：

快速路二期、富康城商业、淮阴附属实验学校……金辉世界城所在的文教新城板块一系列利好正在落地。

需要注意的是，板块内目前在售新房并不多。邻居盘淮安富康城观澜组团只剩最后一点房在卖，建面约98-141㎡，均价约9100元/㎡，精装交付，即将清盘。