大面积!准现房!水渡口“唯一”在售新盘宏元国际广场来了!
来源:血拼淮安楼市 2021-11-13
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近日,水渡口板块备受瞩目的项目——宏元国际广场,终于迎来二期首开!要知道水渡口板块一直以来僧多粥少,新房供不应求,今年以来一个新盘都没有,如今终于上新,搅动了不少买房人的神经。我们后台有好些粉丝留言,询问这个楼盘具体情况如何、值不值得入手?带着粉丝朋友们的问题,笔者实地探访了宏元国际广场,下面和笔者一起看看吧。
宏元国际广场,一个让买房人等到心累的项目。
据悉,该项目分为一期和二期,其中一期2016年取得首张预售证,2019年5月售罄,目前已经建成并交付使用了。
然而,宏元国际广场二期可谓“千呼万唤始出来”!
去年至今,该项目二期曾多次传出开盘消息,但都不了了之,直到今年11月,项目二期才正式开售。
据了解,宏元国际广场二期项目总建筑面积约93913.9㎡,其中地上计容面积约68623.9㎡,共规划3栋高层,层高32F,共计308套房源。
项目二期定位城市家庭改善居所,主力产品建筑面积在174-181m2。如今,这个地处城市热门板块,断档2年多的楼盘终于开售,“实绩”如何?据笔者实探了解到:宏元国际广场二期近期刚开盘,目前10号楼在售。
置业顾问介绍:项目二期10#,共计84套房源,均价在12971元/㎡,无其他优惠政策。
首开去化方面,置业顾问透露,因为前期蓄客时间充足,所以项目开盘没多久10#基本售罄,目前顶楼还剩少量房源。
此外,项目还剩8、9#待加推,共计220多套房源。
至于剩余的这2栋楼何时加推,笔者得到的信息是“待定”,置业顾问解释是因为还没有达到开盘条件,具体是何开盘条件未可知!
另外,笔者实探还发现,宏元国际广场二期3栋楼早已经封顶,建筑外面绿色防护网也已经拆除,底楼商业玻璃幕墙正在装配中。
其实,从项目本身到板块楼市行情来看,宏元国际广场“赢面”还是很大的!宏元国际广场,主打改善产品,大户型、大面宽,南向四开间、双阳台宽幕视野,一户一梯,享有非一般的居住体验感。另外,更值得一提的是,项目二期目前已经封顶,未来很大可能会是准现房,单这一条,对购房者来说就已经很有吸引力。
项目位于淮海、水渡口两大商圈交汇处,周边新亚、金鹰、苏宁、曙光、万达广场、金融中心、商业配套齐全,生活氛围浓厚。最主要的是,宏元国际广场项目还是水渡口板块“唯一”在售的项目!板块内其他纯新盘项目,目前都还没有动工,离上市估计还有一段时间。最后要说的就是,近几年整个水渡口板块商业、教育配套喷井式爆发。今年6月,水渡口全新商业金地中心正式开发,唯一的商业缺角经贸大厦地块也顺利摘牌,后续将有华润万象系商业加盟,整个板块商业配套越发成熟。教育上,板块内原有学校白鹭湖小学也已经正式更名为淮安市人民小学—白鹭湖校区。而清江浦中学也正式变为清河开明中学清江浦校区。这里还有四通八达的交通路网,水渡口大道、翔宇大道、淮海东路三条城市主干道交汇与此,交通便捷,去哪儿都方便!
多种利好碰撞到一起,宏元国际广场的优势扑面而来。
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