最新楼市大事
新的一周即将结束,楼市新消息不断,这些值得关注:
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楼面地价5549元/㎡!淮安经开区大学城板块韶润府最新规划曝光,将打造18栋住宅和1栋商业,共1302套房
去年8月12日被淮安国联以总价9.34亿竞得淮自然(开)挂2021第8号地块,楼面地价5549元/㎡,一举成为大学城板块地王!
据详细经济指标表,项目总用地面积为84162.10㎡,总建筑面积为230636.42㎡。此外,项目还包含一个建筑面积1705.90㎡的2F邻里中心。
韶润府位于经开区人民医院北侧,周边小区众多,居住氛围浓厚。项目周边有里运河、第四人民医院、延安路高架等配套。
韶润府前身为柯山路北侧地块,位于鼎泰沁园东侧,与华润置地淮安置地广场仅一路之隔。
未来随着韶润府的入市,悦玺台也将成为该项目的竞争对手!
淮安置地广场·悦玺台目前在售1、5、20号楼成品高层,户型建筑面积104-143㎡,备案均价12570元/㎡。
楼面地价4500元/㎡!淮安经开区闻达府最新规划曝光,将打造22栋住宅,包含高层和洋房,共1527套房
刚刚,经开区纯新盘闻达府建设工程设计方案批前公示出炉。
据公示,项目规划22栋住宅,层高8-26F,包含高层和洋房,其中3栋26F、2栋23F、1栋22F和2栋18F高层;洋房有11栋11F和3栋8F,总户数1527户。
从效果图看,闻达府的楼栋属于东低西高的搭配,洋房主要集中在东侧和南侧,高层主要集中在西侧,而且项目南侧无高层建筑遮挡,洋房的采光非常好。
据详细经济指标表,项目总用地面积为88984.60㎡,总建筑面积为258803.55㎡,建筑密度为24.60%、容积率2.19、绿地率35.02%,机动车位1941个。
闻达府前身为中经路东侧地块,位于新港片区中经路东侧、青年路南侧。
去年8月12日,中经路东侧地块底价成交,被国联以总价8.81亿元拿下,成交楼面地价4500元/㎡。
项目位于中经路东侧、青年路南侧,周边有淮安动物园、第三人民医院等配套,一路之隔就是崇德小学。
目前板块中并无新盘在售,二手房的均价在8200-9500元/㎡。
淮安市 - 开发区 | ||
88984.6㎡ | 258803.55㎡ | |
2.19 | 35.02% | |
交房时间: | ||
89-128㎡ | ||
中经路东侧、青年路南侧 | ||
中经路东侧、青年路南侧 | ||
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