不玩概念来真的！自带三恒科技，你理想的健康住宅来了！

近日，楼市利好不断释放，回暖信号日益明显。

放松限购、多家银行大幅下调房贷利率、批贷速度大大加快、调整公积金首付比例……政策风口之上，种种利好信息叠加，买房的机遇窗口正在到来！

• 限购放松：非本市户籍的人才家庭、父母在市区没有住房的；本市户籍居民家庭在市区有2套住房、父母在市区没有住房的；对于本市户籍的多孩家庭，在购买商品房时，市区有2套住房的，可以到相关部门办理1套购房资格证明。

• 利率下调：主流银行首套房的房贷利率普遍都降到了4.6%，二套房则普遍5.2%。

• 公积金提额：首套住房且首次申请住房公积金，单人最高可贷额度调整至44万元，夫妻双方为66万；使用住房公积金购买第二套住房公积金最高可贷额度，单人调整至40万元、夫妻贷款最高额度为60万元。

毋庸置疑，政策面已经拿出了最大的诚意“买房友好”。

政策大方向已明确，当下置业者急需思考的是，如何把握好时机入手一套好房子！

淮安楼市最新消息：

淮安改善人群等待已久的水沐钟秀府138-186㎡户型，终于要开盘了！

?关键词：宽幕大平层、8S健康科技奢宅、270°全境观景

?适合人群：改善、终极改善需求者

?开盘动态：首开即将推出5#楼

?首开户型：建面约185㎡四室两厅两卫、建面约186㎡四室两厅三卫

186㎡四室的尺度与高级感

英国作家塞缪尔·约翰生曾说过：“回家享受美好，是一切抱负的最终目的，是所有事业奔波的终点。”

生活的享受，需要宽度来释放，人生的心境，需要尺度去丈量。在空间尺度上极尽奢侈，这才是现代豪宅的正确打开方式！

水沐钟秀府大平层生活方式

186㎡的尺度

不是大房子都被称之为豪宅，豪宅没有绝对的衡量标准，但身为豪宅必定少不了空间上的尺度和高级感。

水沐钟秀府的空间构造，融入对当代高端圈层生活的考量，建面约186㎡四室两厅两厨三卫，每一处设计都写满了大尺度带来的舒适感。

· 独立电梯入户，静谧的专属空间（私密性更强，安全感更高）；

· 大面积玻璃窗 ,270°全境观景（开阔又通透，凸显现代豪宅生活气场）；

· IMAX大阳台，连接宽幕横厅，超长采光面 （内外视野最大化）；

· 南向双套房+大方厅布局，居家和社交属性完美衔接（彰显大宅空间的生活美学）

· LDKB餐客厨阳台一体化，餐厅与厨房融合一体又各自独立，分而不离（提升空间利用率）

同时，水沐钟秀府186㎡户型在公共空间和私密空间设置上，做到了充分的动静平衡。

交互空间：客厅大会客区域与阳台小互动区域相融合；餐厅、客厅、厨房、阳台构成社交洄游场，与两侧居住区动静分离，达到了娱乐、家务、休息、学习互不干扰。

私密空间：南向双套间均带独立卫生间，保证每个独立空间功能的完整性；

北向独立书房，可打造成多功能娱乐房，满足全家人的娱乐需求。

约186㎡四室两厅三卫户型图

186㎡的高级感

空间上的最终落脚点是大众的生活方式，市面上的豪宅产品，有的是“壕”，而有的则充满“高级感”。

与壕奢不同，水沐钟秀府拥有的高级感自带良好氛围和底蕴，能够经得起反复的回味。

“8S”科技住宅

好的房子不仅仅是一砖一瓦的精心堆砌，更是健康安全的庇护所。

水沐钟秀府采用“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、舒心、泛会所“的居住空间，从温度、湿度、空气、声音等多方面关注居者的健康问题。

◎示意图

全方位科技赋能

与质感共存的是生活的科技感，水沐钟秀府将科技融入生活，配置中央智慧大屏，通过手机远程启动和调控，让家的细节随时掌控。

◎示意图

阳光社交厅

考量高阶人群的社交诉求，构建起以LDKB家庭全景为核心的空间布局，充分满足家族式居住需求以及家庭式社交。

◎示意图

极智的奢装顶配

户内装标同样是TOP级别，项目秉承塔尖产品的甄选标准，采用国内外一线高端品牌。

配置了朗绿科技最新一代户式辐射系统，毛细管网均匀的铺设在天花板上，无需安装空调、地暖也可让室内保持20-26度人体最佳温度。分户式控温功能，满足全家人对温度的不同需求。

◎示意图

其烟机灶具到净水、五金洁具，再到客厅地砖、不锈钢踢脚线，入目所及均是国际和国内高端品牌，品质感极强。

而卫浴启用的是吉博力同层排水，在同层排水的技术领域，吉博力是首屈一指的专家，也是上海中心、北京中国尊 、广州塔等城市地标专用品牌。

除此之外，水沐钟秀府还采用了全屋净水系统，高精度过滤水中的杂质及有害微颗粒，使每一滴水净透鲜活，让饮水更健康。

◎示意图

270°全境落地玻璃窗

南向大面宽阳台，横跨客厅卧室两大开间，与客厅餐厅相连，推窗见景的宽广视界，捕捉四季的每一帧风景！

为了满足视野上的奢阔，主卧设计南向270°全境落地玻璃，餐厅连接北向宽景阳台，楚秀园美景与繁华的城市夜景轮番播放，很容易让人产生“哇撒哇撒”的感慨。

◎示意图

墅级生活场

水沐钟秀府匠心打造套房式主卧，内置衣帽间和卫浴空间均为独立设计，且衣帽间与内卫均配有独立门，隔断设计，层层递进，满足高端人士的居住品质要求。

◎示意图

价值井喷，淮安豪宅典范

当然了，水沐钟秀府带来的不仅仅是空间尺度的享受。

更是财富与品位的满足感、社会认同感和“唯我独有”的自豪感，是无可替代的。

从整体看来，水沐钟秀府的社区规划更高端、更纯粹，完全是为淮安改善生活群体而来。

 大平层，纯改善 

在寸土寸金的老城区板块，住在低容积率的小区某种程度上就代表着身份。水沐钟秀府坚持15-26F楼层规划，以136-186㎡大平层产品为主打，圈层更加纯粹。

这种直奔居住高端姿态的深度进阶，意味着让更少的人拥有更多的居住资源，更从容更舒适的居住感。

尤其是合理规划下最大超70米的奢阔楼间距赋予的通透疏朗生活，完全不是市面上普通产品可以比拟的。

◎示意图

国际范住宅立面 

水沐钟秀府汲取扎哈·哈迪德弧线灵感，通过大面积落地玻璃窗与金属铝板、灰色石材的有机组合，打破传统空间壁垒，让建筑与外界融为一体，实现270°环幕瞰景阳台。

◎示意图

这是水沐钟秀府带来的尊崇感。即便是地下大堂，也设计的极为简约大气。

◎示意图

无会所，不豪宅

会所，向来就是高端住宅的IP。水沐钟秀府打造life泛会所社交，汇集会客厅、艺术画廊、健身房等功能空间，深度对位高阶人群生活方式和精神诉求，每一次交流都是圈层的碰撞。

◎示意图

自带改善豪宅基因，塔尖进阶之选

买房，尤其是改善置业，都有一套通用逻辑：既要，又要，还要...

基础的外部区域发展要好，配套兑现力强；内部小区户型、功能区、产品等维度也要升级。而这些改善并不是独立存在的，前者更是需要时间去积淀。

自选址开始，水沐钟秀府就自带“豪宅基因”：对优质资源的占有。

项目地处清江浦区黄金地段，与楚秀园仅一路之隔，里运河文化长廊也咫尺距离，资产第一梯队的占位无可撼动！

淮安这些年“东扩南联”战略给予城市肌理上的代谢推陈，新区板块得到了人居价值和资产价值的双重提升。

但无论是交通，医疗，教育各个方面，老城区依旧是淮安的中心，生活的便捷程度，文化底蕴是新区不可比拟的。足够成熟的配套，亦是水沐钟秀府的硬实力。

交通：紧邻新民路、淮海路与承德路，延安路高架近在迟尺，出行极为方便

商业：新亚、万达近在迟尺，还有1415商业街、东西大街、兴业广场等

教育：周边有实验小学、开明中学、淮阴中学、人民小学、新民路小学等教育氛围浓厚

医疗：三甲综合性医院，淮安市二院、淮安妇幼保健院，城际口腔医院等优质医疗资源环伺