神户型来了！新城睿园约146㎡户型全解析请您查收！

从冰冷的砖瓦，

到一个容纳生命的建筑每一个“家”的筑造，

源于居住者所赋予的情感也源自建筑者倾注心血所塑造的灵魂。

市场巨变，当楼市回归人居本位，只有切实研究城市发展、居者需求，为居者带来品质升级，才有机会潮领下一个理想居住时代，此次，基于新时代改善居住需求的考量，新城睿园建面约146㎡改善大四房，深入剖析当下住宅痛点，重新定义洋房改善时代。

四房改善

品质改善不断层

众人皆知，生态新城已成为淮安高端置业的首选之地，是大部分人的人生梦想之地。十四五规划中，生态新城商业、医疗、教育等发展利好不断加码，空间格局即将震撼焕新轮动，未来将对标上海、深圳、南京、重庆等高能级城市，重磅向CAZ全新中央活力场迭代跃迁。时代风口已现，上车机会需抓紧！

新城睿园品质大四房，位居生态新城CAZ核心腹地，紧邻二期高架升级路段——海天路，未来可快速通达主城区各大热门商圈。周边1公里范围内有新淮高级中学、新城开明中学两大所学校，自带约1.4万方品牌幼儿园，业主不用再为孩子上学问题而发愁，更多的时间可以在自带的约5.1万方商业体休闲购物，也可以在家门口的奥体中心运动锻炼……

▲新城河西广场商业效果图

具备以上条件的改善需求品质大户型纯洋房，实属凤毛麟角，更加难得的是新城睿园约7.2米超大面宽双开间阳台，寰幕视界，建面约146㎡明星洋房产品，一户一封藏，定义生态新城生活排场，颠覆对品质生活的重塑。

▲新城睿园建面约146㎡户型图

信贷宽松

改善四房新时代

三胎时代的到来，随着家中人口的增加，对住房空间的要求更加迫切，曾经的小户型越来越无法满足当下和未来的人居需求，大四房从“改善品”逐渐变成了“必需品”。

时势所趋，在官方发出的公积金新政中，政府加大贷款投放，改善生活目的再次贷款购房，第二套房也能首付2成（信息来源：淮安公积金公众号）。此外，对于本地2套住房的多孩家庭可再购一套（信息来源：淮安市民政局官网）。面对改善时代的来临，首选四室家人不拥挤。

新城睿园建面约146㎡明星洋房户型，方正格局住宅，四开间朝南，阳光清风常伴，整个开间尺寸达14.3米，每个尺度都极尽舒展。疏朗开阔方正格局，客餐厅阳台一体化通透布局，以奢适的生活尺度承载了人居所需。

▲新城睿园约146㎡样板房实景图

阳台居于客厅、卧室之外作为整座房间的眼睛，决定着视野的广度。新城睿园建面约146㎡明星户型用南北双阳台，一面晾晒生活，一面生长诗意。南向约7.2米超长跑道式阳台，北向约2.9米观景阳台，IMAX级的开阔视野，实现了室内的超大采光，近可观景观园林，远可揽繁星皓月，于此处，卸下生活的包袱独处沉思之余，赏观四季变化，听闻园林鸟语花香，足不出户，便能饱览新城的风景。

▲新城睿园约146㎡样板房实景图

如此阔绰的阳台还能唤醒生活更多想象：妈妈的阳光健身房、爸爸会客品茗的茶室、宝贝热爱的读书与绘画角……一方阳台，便是一方精彩世界，容纳一家人的欢笑与幸福。

齐家欢乐

四世同堂家族范

随着父母年纪越来越大，独自生活的不便也体现出来，作为子女接父母一起生活，自己放心也让老人更加开心。

最近政府发布的新政提出支持居民改善性住房需求，鼓励老年人来淮投亲养老，本市居民家有老人的情况下理论上可购买3套房（信息来源：淮安市民政局官网）。但与长辈同住，两代人生活习惯的不同成为生活烦恼，同住一个屋檐下总会引发各种各样的矛盾，四房共聚，让爱不奔波，住在一起生活独立，实现你对理想生活的想象。

新城睿园匠心打造的建面约146㎡舒适大宅四室两厅两卫，承载上一代的安逸与下一代的成长。

四室的空间，以更大尺度、更宽视野更精致、更有温度的品质，满足家庭的不同周期需求，夫妻主卧、老人房、儿童房、书房等设计，为生活理想埋下伏笔。

主卧采用套房式设计，在奢阔空间之中，搭配步入式的衣帽间与单独的卫浴，自成精致品味，保证主人的居家私密生活不被打扰，更能产生美好纯粹的体会和触动。

▲新城睿园约146㎡样板房实景图

北向卧室舒静安逸，次卧配置瞰景大飘窗，阳台书房丰盈采光，每个人都有一处理想天地，任凭世界喧嚣，也能独享自己的幸福梦。巧妙的是，三卧同处一个空间却又互不干扰，从容构筑起各位主人的私属生活疆域。

▲新城睿园约146㎡样板房实景图

最大化利用空间，增加空间的互动性，增进家人间的日常沟通与情感交流，便是新城睿园一直以来秉持的品质人居理念。用有温度、有灵魂、有情感的建筑，将户型设计的尺度美学和空间设计的细节美学融汇贯通，让居住者获得更愉悦的体验。