产品力够硬核！这样的房子，才能引领人居升级
来源：淮安楼市看点 2022-07-12
楼盘速递
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不知道大家发现没有，最近几年市场上越来越缺乏好的产品了。一方面，由于高周转快节奏，很多楼盘只是产品的不断复制，缺乏创意创新的动力。另一方面，楼盘为了降低成本、追求利润，纷纷将产品降档减配，时常出现维权事件。整个市场环境下，真正为买房人考虑的产品、社区，越来越少了。不过，幸运的是，淮安市场上还有一个“洞察买房人需求，坚持认真做产品”的楼盘。闭眼买房的时代早就过去，现在一家楼盘能够获得买房人的认可，除了天时地利的优势，还必须要有足够硬核的产品力。云樾天著在社区规划打造上下足了功夫，充分调研现代人的生活喜好、居住需求，提供了一种全新的、活力的、健康的生活方式。1、项目打造云境i+生活馆服务平台，依托银城“城的空间”理念和设计思路打造，为用户提供健康管理、休闲社交、艺术娱乐、教育学习、健身中心等全维度的生活方式。
▲示意图
银城“城的空间”针对业主生活中关注的健康、教育和社交等痛点，贴心提供全龄段服务，让生活更有温度，受到已交付项目业主们的广泛好评。
市场下行期还在继续，云樾天著在坚守产品底线的基础上，更是舍得砸钱，舍得做品质，敢于投入。
项目放弃首层410㎡产品利润近600余万元，增加成本400余万元，投入千万，只为打造业主专属活动空间。
社区内部，根据不同的家庭成员，打造全年龄的享受。健康小屋、能量健身房、云境会客厅、稚趣学堂……每一个功能分区都发挥恰如其分的作用。室内的童稚学堂，涵盖启航书房、益智游乐区与童梦剧场三大功能，让孩子可以不必去拥挤的商场，在熟悉的环境里，就可以拥有一个多彩丰富的童年。科学分区的能量健身房，配备跑步机、拉背器、哑铃、乒乓球桌等健身设施，满足有氧健身与无氧健身运动需求，不必受健身房开放时间的约束，无论是晨练还是夜跑，都可以随时随地。2、项目依托银城康养医养融合理念，打造淮安首家社区健康小屋，为您和家人的健康保驾护航。
截止目前，银城康养总签约和运营床位约6500张，在运营床位整体入住率超过85%，居家服务客户超过50000人，是江苏省规模最大的康养企业之一。
银城康复医院（省人医城东分院）是由银城集团与江苏省人民医院合作建设的非营利性医院，建筑面积约5万平方米，床位达300张。医院由江苏省人民医院长期派驻核心管理团队和技术团队，每月都有省人医大牌专家前来坐诊。后疫情时代，健康生活真的很重要。云樾天著人性化引入健康小屋，配备心血管检测仪、超声骨密度仪、全身健康分析系统等专业医疗仪器。业主可随时到小屋进行身高体重、骨密度、血压、血糖等日常健康检测，并可生成个人健康档案，便于长期监测和跟踪，家门口的体检中心。后疫情时代，人们已经意识到，买房优选有好物业的楼盘。众所周知，银城物业在长三角区域，一直是个物业行业的“优等生”，其服务的楼盘，无论是业主口碑、还是小区房价，往往都能跑赢竞品，更加值得信赖。前不久，由银城物业提供服务的郦城国际南苑，成交了一套179㎡的洋房，单价24805元/㎡，刷新了小区成交价。云樾天著引入国家物业管理一级资质品牌——泽信物业，它成立于1997年，历经24年发展历程，服务业主超10万户，深耕20多个城市。泽信物业此前都是在北方城市服务，业主们的满意度很高，相当于银城物业在长三角的存在。这一次，淮安人民将见证它的崛起。云樾天著的全体系服务标准，高规格作业要求，规范化人员管理，将物业服务做到极致。服务覆盖生活琐事，全心解决业主的问题，升华服务关系，更有“人情味儿”。项目提供的服务超越对人和物的管理，致力于打造和谐健康的社区提供高品质的生活方式。据了解，泽信打造的项目会推出逆龄计划来维护小区，交付多年的小区，品质也不输一些现在的新楼盘。
不得不承认，在现在减配成风的时代，只有少数开发商在用心做产品。在淮安，能够将细节考量得恰到好处的楼盘，云樾天著算一个。楼盘主力100-120㎡户型，功能性和体验感直接拉满，让品质追求者疯狂心动。功能性强的设计，格局方正，充分利用每一寸空间。入户玄关、U型厨房、超大飘窗的设计，非常适合家庭自住。这个户型可以满足二胎家庭生活需求，三开间朝南、双开间阔景阳台、主卧套房、厨房+餐厅+客厅+阳台一体的设计，功能性十分强大。南向双阳台舒适开阔，卫生间干湿分离，主卧套房设计，自带飘窗，空间感超出预期。双阳台设计，满足洗衣晾晒生活琐碎，大飘窗为更通透的空间感服务。细节决定成败，云樾天著的精装魔鬼细节曝光，看完疯狂心动。1、入户重力挂钩，业主回家手提物品时，可以轻松打开家门。2、入户玄关感应灯，晚上回家的时候，打开家门，感应灯就会贴心地亮起。3、采用安全门锁系统，密码、刷卡、指纹、钥匙四合一，再也不用担心忘带钥匙。4、室内多处配有多功能USB插座，这是一个比较人性化的细节，随时提供电子产品续航能力。5、卧室以及过道上有自动感应灯，晚上不开灯就能无障碍进出房间，避免对家人造成干扰。6、一键断电开关设计，进一步提高生活便捷性和舒适性。7、厨房水槽采用下沉式大面积单槽，且配置厨房凉霸，业主使用体验感较舒适。8、卧室和客厅还有紧急呼叫按钮，一键连接，直接呼叫物业，保障业主安全。9、各房间配备断桥铝外窗，隔热保温，有效隔音，阳台窗户还带内置百叶窗帘，操作便捷。因为篇幅有限，我只简单罗列了几点，但只要你去售楼处实地感受，精装细节远不止看到的这些。
紧邻里运河
房子不仅是一门空间生意，也是入股城市的重要机会，所以买房一定要看板块。
纵观各大板块，以清河新区、南部新城为代表，毫无疑问是淮安人向往的新城。
但对买房人而言，这些板块虽然规划在不断落地，然而现在买入还不能享受丰富生活配套。
那么，淮安是否还有板块，能以高性价比价格买入，坐享淮安成熟配套的福利？答案是：有！
云樾天著所处的清江浦区城西板块，与里运河景观带仅一路之隔，附近还有清晏园、石塔湖公园、城南体育场和市中心淮海商圈。
泽信银城云樾天著区位图
此外，项目坐拥“一环、双主干”。“一环”指淮安快速路一期，距西安路高架入口约1.2km，“双主干”就是北京南路、解放西路，快速通达全城。
项目附近医疗资源也较齐全，有第一人民医院分院、淮安市妇幼保健院等优质医院。可以说，云樾天著真正做到了坐享成熟配套，面面俱到。
写在最后：
值得关注的是，云樾天著7、8、9号楼高层，将于本月实现全面封顶。封顶背后，投射出开发商公司良好的运转情况，雄厚的资金实力，让买了房的业主和想买的人，心底有了一份厚重的安全感。
最新消息，目前清江浦区买房政策给力，改善群体需求旺盛，项目主力在售7#8#高层产品几近清栋，据悉将在本月中旬推出100-120㎡洋房产品，还正在观望的买房人，一定要抓住机会。
有着硬核产品力呈现在前，又有全速推进的工程进度，我相信泽信银城|云樾天著，一定不会令你失望
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| 所在地区： | 淮安市 - 清江浦区 | 物业类型： | 小高层、高层 |
| 占地面积： | 45369㎡ | 建筑面积： | 99811.8㎡ |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 所属学区： | |
| 开盘时间： | 待定 | 交房时间： | 待定 |
| 开发商： | 淮安泽恒房地产开发有限公司 |
| 户型情况： | 93-128㎡ |
| 公 交： | |
| 楼盘特色： | 营造绿色光合住区，构建美好生活方式 |
| 项目地址： | 淮安市清江浦区解放西路与北京南路交汇处向西约150米处 |
| 售楼地址： | 淮安市清江浦区解放西路与北京南路交汇处向西约150米处 |
| 近期动态： | 云樾天著项目目前高层和洋房房源在售，面积约100㎡、110㎡，高层在售均价约1.1万元/㎡，洋房在售均价约14980元/㎡，具体可详询云樾天著项目售楼处。【更多动态】 |
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王思平
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