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重磅！突“降”10基点，淮安房贷利率有望跌回3字头！
来源：淮安网 2022-08-16 房产资讯
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8月15日早上9点20分，人民银行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。
LPR=MLF+银行平均加点
从MLF与LPR关系来看，预计下周一（8月22日）发布的LPR利率大概率会有新的动作！
由于LPR是在中期借贷便利（MLF）利率基础上加点形成，接下来8月20日的新一轮贷款市场报价利率（LPR）报价也料将下调。专家认为，8月20日的5年期以上LPR下调概率或大于1年期LPR，房贷利率也因此存在进一步调整空间。
从上半年1月到下半年8月，淮安房贷利率一直在频频下调。
目前四大行以及邮政的首套房利率早已跌破了5，可以说4.25%的贷款利率已经是近几年来的最底点，二套房的利率为5.05%。
各银行贷款利率对比：目前各大行的房贷贷款利率都是一样的。（并且没有一手房和二手房的区分）
银行贷款利率的倾向：虽然首套和二套的贷款利率都在下降，但从数据上可以清楚的看出来，一套房是大幅度下降，但二套房却是缓慢下调，目前依旧是5字头。
放款速度加快：目前银行贷款额度比较充足，基本为一周审批，一月下款。
总的来说，才7个月，淮安的房贷利率已经降了1.2点左右，而此次央行突然“降息”，让频频下调的房贷利率有望跌回3字头！
除了贷款利率频频下调，淮安从5月开始还陆续出台公积金，政府补贴等多个利好新政。
公积金方面：
首套房：单方贷款最高额度从44万调整至48万，双方贷款最高额度从66万调整至72万。
二套房：单方贷款最高额度从40万调整至44万，夫妻贷款最高额度从60万调整至66万。
购房补贴方面：淮安5大板块先后都发布了购房补贴政策。
任何时候，买房都不是件小事
无论政策如何变化
还请大家保持审慎的态度
明确自己的需求，多观察、多推敲
在能力范围内，买到心仪的房子
对于这波“新政一日游”
小伙伴们怎么看？
欢迎在评论区留下你的想法~
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