起拍总价2.51亿元！刚刚，淮安新挂牌2宗地块！

刚刚，江苏土地市场网公告了，淮安主城两宗商品房宅地的挂牌公告。据公告，两宗经营性用地均为安置房地块，将于12月9日正式竞价摘牌。

据梳理，此次挂牌的两宗地块均为开发区大学城板块轮窑片区，为连体地块，位置均位于运南东路南侧，两宗地块的起拍总价为2.51亿元，其中开6号起拍总价1.55亿元，开7号起拍总价9600万元。

1、淮自然（开）挂2022第6号地块

地块位置：开发区明光路东侧、轮窑路南侧

地块面积：38898.4㎡

最高容积率：2.2

起拍总价：1.55亿元

起拍楼面价：1811元/㎡

2、淮自然（开）挂2022第7号地块

地块位置：开发区明光路东侧、轮窑路北侧

地块面积：22619.4㎡

最高容积率：2.3

起拍总价：9600万元

起拍楼面价：1845元/㎡

需要注意的是，上述两宗地块的用地性质均用于安置房。

其中淮自然（开）挂2022第6号地块出让面积包含地下连通部分2324㎡。该地块全部由开发区管委会回购（包含地上和地下）用于安置，住宅、公共配套设施用房回购价5800元/㎡，商业用房回购价7000元/㎡，地下车库（不含人防面积）回购价2500元/㎡。

而淮自然（开）挂2022第7号地块同样用于安置。

住宅、公共配套设施用房回购价5800元/㎡，商业用房回购价7000元/㎡，地下车库（不含人防面积）回购价2500元/㎡。

另外，两宗土地均需要与开发区签订《投资监管协定》。