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猛料!淮安生态新城又一纯新盘曝光!未来要卖...

来源:微淮安    2023-02-04    房产资讯
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最新消息!淮安纯新盘文昌学府的设计方案在淮安自然资源交易网站公示!生态新城又一新房源即将面世。

文昌学府建设工程设计方案批前公示


文昌学府项目位于淮安生态文旅区福地路南侧,小盐河西侧。该项目总用地面积70956平方米,总建筑面积为205703.66平方米,其中计容建筑面积155643.74平方米,不计容建筑面积50059.92平方米。经市自然资源和规划局第44次规划业务审查会研究,原则同意该项目建设工程设计方案,容积率2.2,建筑密度17.58%,绿地率35.01%。开关站、配电房、燃气调压站(柜)、生活水泵房及消防等市政配套设施以批准的管线综合方案为准。


现通过市自然资源和规划局网站、《淮安日报》及项目现场对该项目方案进行批前公示(详见附图)。公示时间从2023年1月31日至2023年2月10日。相关利益人如对该方案有意见或好的建议,请于2023年2月10日前以书面形式反映至淮安市自然资源和规划局生态文旅区分局,或者向局法规处提出听证申请。

联系人:王  欢   傅  鹏   联系电话:0517-89223290

联系地址:淮安市福地路生活广场515室   邮编:223300

听证申请:淮安市自然资源和规划局法规处   联系人:涂 莎


淮安市自然资源和规划局

2023年1月31日


文昌学府前身为生态新城70号地块,2022年8月23日由淮安高新置业竞得,成交楼面价7783元/㎡。


值得注意的是,根据地块的出让条件,项目未来的产品定位很可能是当下生态新城新房市场中最为稀缺的刚需、刚改及普通改善产品。

无论地价还是产品类型,文昌学府都是今年生态新城中很令人期待的一个项目。

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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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