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淮安公积金最新政策,首套房最高额度93.6万!

来源:淮安楼市看点    2023-09-07    政策法规
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9月6日晚,淮安公积金官微发布多子女家庭公积金贷款政策细则,其中公积金贷款最高额度调整至93.6万,利好多子女家庭购房首套自住住房。
图源:淮安公积金官微
多子女家庭公积金贷款最高额度上浮30%!
多子女家庭公积金贷款政策如下:
符合本市住房公积金贷款条件的多子女家庭,在本市购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度在贷款受理时本市执行的住房公积金贷款最高额度基础上上浮30%。
如何认定多子女家庭?
多子女家庭是指有两个及以上子女且至少一个子女未成年的家庭,需提供户口簿或出生医学证明等证明子女数量以及亲子关系的材料,涉及离异或再婚的,还需提供离婚协议书或法院判决书等证明子女抚养权的材料.
多子女家庭申请住房公积金贷款最高额度是多少?
符合本市住房公积金贷款条件的多子女家庭,购买本市首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款最高额度在贷款受理时本市执行的住房公积金贷款最高额度基础上上浮30%。
多子女家庭贷款政策可与其他贷款额度上浮政策叠加使用吗?
多子女家庭住房公积金贷款最高额度按本市住房公积金贷款最高额度动态调整机制同步调整,不得与人才安居、新就业缴存人购买本市共有产权房等其他贷款额度上浮政策叠加享受。
目前淮安楼市利好扎实落地,促进市场回暖!
8月底,淮安推出相关举措,楼市政策涉及首付比例、贷款利率、保交楼、公积金和老旧小区等方面,全力促进市场回暖。
引导房地产市场健康发展,支持刚性和改善性住房需求,指导金融机构落实好差别化住房信贷政策要求,在政策允许范围内,引导个人住房贷款首付比例和贷款利率下行
支持经营稳健的房地产企业合理融资需求,引导金融机构加大对已售逾期难交付项目“保交楼”配套融资力度,做好保交楼、保民生、保稳定工作
完善商品房价格备案制度,持续开展商品房推介销售活动。
落实首套住房商业性个人住房贷款利率动态调整机制,目前执行利率下限为LPR-50BP
推进存量房“带押过户”业务,探索跨金融机构办理,鼓励银行机构积极支持居民刚性和改善性住房信贷需求。
深入开展安置房超期过渡攻坚行动,推广房票安置,打通商品房与安置房转换通道。
继续推行商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务,购买本市首套自住住房且首次使用住房公积金贷款的多子女家庭贷款最高额度可上浮30%;符合本市提取政策的缴存人,每人每年租房提取最高限额提高至12000元、提取次数提高至12次,开通委托逐月提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款业务。
出售住房并在一年内重新购买住房的,可按规定退还出售住房已缴纳的个人所得税
稳步推进老旧小区改造,发挥住宅专项维修资金作用,支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。
近期楼市利好不断,而对于我们普通买房人来说,购房成本进一步降低,更好满足刚性和改善性住房需求。二手房议价空间充足,新房品质内卷、花式优惠不断,对于有自住需求的人来说,可以在现在入手城市优质资产。

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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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