楼房梯户有何影响？

买房时梯户类型是一项重要参考依据，这对居住环境和舒适度有着很大影响，同时要考虑梯户比对于日常出行时的时间影响。同时每层的住户数也影响着住户的安全性。低梯户通常分为低梯户比、一般梯户比和高梯户比。就像常说的一梯一户、两梯四户、两梯多户等类型。

低梯户比

低梯户多为一梯一户、一梯两户等，多为别墅、洋房等户型。其中，一梯一户即是电梯入户，每一层只有一个住户，业主乘坐电梯后直接进入家门。一梯两户为一层一个楼梯每层两个住户，私密性和安全性相对于一梯一户有所降低。但居住环境和舒适性还有安静度方面还是相对较高的。

一般梯户比

一般梯户比为两梯四户、两梯六户、三梯八户等。而这种类型也基本处于高层。这类型更适用于白领阶层，性价比不至于太低。价钱方面也适用于这类型住户。因为电梯是需要每层住户公摊面积的，所以两梯四户的公摊面积一定大于一梯四户。一般来说,一梯一户、二梯四户的户均公摊是2.25平,两梯五户是1.8平米,两梯六户是1.5平米，而这则直接影响你的购房款和物业费。等电梯是一件很烦人的事，相信每个人都亲身经历过，就拿小编举例，每天要在等电梯这件事情上浪费很多时间，起晚一会儿就会等很久的电梯。

1.  两梯四户：两梯四户在楼盘设计中比较常见，但两梯四户和一梯两户，梯户比虽一样，但有一定区别。首先是每一层的住户数不一样，所以私密性也不同。另外，一梯两户的房子可以做到户户通透，两梯四户的房子，中间的两户并不通透。

2.  一梯三户、一梯四户、两梯五户、两梯六户：

伴随着户数不断增加，总会遇到其中的个别户型暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也预示着住户人数的增加，私密性舒适性会降低，特别是增加人们出行时间成本。当然，对应的公摊也会低不少，总体价格上来说也更适合工薪阶层居住。

梯户比主要影响得房高低、户型通透性，以及出行的时间成本。购房者在实际看房时，还应当注意整栋楼的住户。12层的房子，两梯四户是没有什么问题；但一些超高层住宅，比如45层的房子，两梯四户，未免有些拥挤了，尤其是在上班高峰期的时候。另外，注意电梯的可载人数、空间大小是否方便担架的放入等。在看房时，结合自己的经济能力以及楼层，来选择合适的梯户比。比并不会影响房子的户型,但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高,每层的住户越多,单套面积相对小,且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。

高梯户比

高梯户比是指多部电梯配套多个住户，如一梯八户、两梯十二户等。这种梯户比的建筑居住人数多，使用电梯人数增加，住户密集，环境就变的嘈杂，私密性和安全性也降低了。

梯户比对于住户购房是件很重要的事情，所以要尽可能按照预算选择较高性价比和适合自己的房源。