7656元/m2起！今天淮安2家楼盘同时开盘，都没卖完

一到周末，开发商抢跑不断、动态频出。今天经济开发区的2家楼盘同时开盘，都没卖完！

1、经济开发区雅居乐·富春山居7#楼前两天刚刚领完销许，今天在售楼处紧急加推，共约153套房，建筑面积约120-227m2，毛坯均价8504元/m2，截止发稿前，还没卖完！

2、同样位于经济开发区的高铁小镇，今天也在售楼处紧急加推了13#和22#楼，其中13#楼建筑面积约100m2、121m2，约60套房，毛坯均价7760元/m2；22#楼建筑面积约140m2，约68套房，毛坯均价7656元/m2。下午4点半左右，卖出一半，截止发稿前，还没卖完。

  

另外，还有2家楼盘传来新动态。

1、经济开发区城置公园龙湾本月开盘推出15号楼，建筑面积约114m2、135m2，毛坯均价7500元/m2左右。

2、生态文旅区保利堂悦定存中，定存金额20万，预计8月20号左右开盘推出13-16#楼，共约180套房，建筑面积约140m2，前期精装均价14633元/m2。

1、均价8504元/m2！今天经济开发区红盘雅居乐·富春山居在售楼处开盘，截止发稿前，约153套房还没卖完！

就在前两天，雅居乐·富春山居领到7号楼的销许，今天就在售楼处紧急开盘，推出7#楼，建筑面积约120-227m2，其中约227m2的户型仅有3套，共约153套房，毛坯备案均价8504元/m2，和前一批次价格一致！

截止发稿前，该项目还有部分房源在售。

户型图一览

建筑面积约121m2-3室2厅2卫

 

建筑面积约139m2-4室2厅2卫

 

雅居乐·富春山居位于淮安主城区目前的价格洼地经济开发区，目前还有8#和9#楼尚未推出。

该项目是由品牌房企雅居乐集团与江苏中农集团打造，项目总建筑面积约24万方，涵盖6栋高层、3栋配套商业以及1栋公寓，容积率3.5，绿化率为25%。

 （效果图-图源搜狐焦点）

雅居乐·富春山居位于迎宾大道与韩泰路交叉口，留学生创业园对面，地理位置优越，紧邻迎宾大道高架，1km以内约有20个公交站点。

项目周边配套一览：

教育：新区实小、新区开明中学、新区实验幼儿园等；

医疗：淮安第一人民医院分院、钵池社区医院、淮安第二人民医院分院等；

商业：大润发商圈、亿丰商圈、汕头路商圈以及项目自带商业配套。

2、经济开发区高铁小镇紧急加推2栋楼，共约128套房，截止下午4点半，卖出一半！

同样位于经济开发区的高铁小镇，今天也在售楼处紧急加推了13#和22#楼，其中13#楼处于景观楼王的位置，建筑面积约100m2、121m2，约60套房，毛坯均价7760元/m2；22#楼建筑面积约140m2，约68套房，毛坯均价7656元/m2。

我从置业顾问处了解到，截止下午4点半左右，今天开盘推出的2栋楼已卖出一半。此外，置业顾问透露，项目后期会推出精装房，价格预计9000多元/m2。

  

（图源置业顾问朋友圈）

户型图一览

建筑面积约100㎡

建筑面积约121㎡

建筑面积约140㎡

高铁小镇项目由碧桂园打造，规划容积率约2.19，绿化率约32%，机动车位共计1730个。

该项目位于经济开发区安澜路以东、和畅路以南，周边有安澜路小学、徐杨中学、徐杨卫生院、叶波大润发、永乐超市、开发区文体中心、徐杨公园等配套。

6月30日，徐杨板块新地王诞生，是由金辉集团以楼面地价约2644元/m2的价格拿下，新地王距离高铁小镇非常近，而高铁小镇的楼面地价为1650元/m2，未来该板块的房价天花板势必会被刷新。

3、经济开发区城置公园龙湾本月开盘，推出15号楼，毛坯均价7500元/m2左右！

最新消息！刚刚我从置业顾问处得知，城置公园龙湾15号楼将于本月月底前推出！建筑面积约114m2、135m2，共3个单元，1梯2户，毛坯均价7500元/m2左右。

户型图一览

建筑面积约114㎡-3室2厅2卫

建筑面积约135㎡-3室2厅2卫

城置·公园龙湾位于大学城板块，天津路88号，天津路大桥与正大路交汇处。周边附近有天津路小学、中茵翰城广场、市一院二分院、九龙湖公园等。

据了解，城置·公园龙湾项目命途多舛，经历了一系列风波。好在去年5月，开发区管委会官网公示了公园龙湾项目剩余地块的规划批前方案，有关退地的传闻可以消停。

随着《淮安九龙湖项目规划设计方案审批批前公示》，意味着项目10年前就已规划三期20万平米商业航母终于有进一步动静了！

项目现在主打二期的期房，预计2022年4月交付。

4、前期精装14633元/m2！生态文旅区保利堂悦定存中，预计8月20号开盘，推出约180套房！

刚刚！我从置业顾问处得知，保利堂悦第三批房源正在定存中，定存金额为20万，预计8月20号左右开盘，推出13-16#楼，建筑面积约140m2，共计180套房，前期精装均价14633元/m2。

建筑面积约140m2

保利堂悦是淮安的地王盘，此前开过两次盘，每次开盘，当天就卖光，项目还是非常火爆的。

该项目位于生态文旅区沁春路8号，临近翔宇大道、承恩大道、枚皋路等城市主干道，交通较为便利，周边有吾悦广场、沁春路小学、大剧院、淮安森林公园等配套。

近期，淮安新房市场热度有所下降，想置业的买房人可以关注上述楼盘的动态。