重磅！淮安这一重大项目批前公示啦！涉及660户...

这段时间，淮安楼市频频传出新动态，而且随便一块就是“片区新地王”、“未来新标杆”，买房人的胃口都被吊起来了！

年前流拍的淮自然（开）挂2020第1号地块，踩在6月的尾巴以溢价率70.49%的价格成为徐杨板块新地王。

在7月中旬，土地市场加快了“出货”节奏，集中挂牌24块，自带“利好”地块更多了！比如说：淮安区的淮自然(安)挂2020第12号，起拍楼面价为3165元/㎡，直逼区域地王！

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面对层出不穷的地块信息，买房人开始蠢蠢欲动寻找置业新方向。

其实，并不是所有人都适合等待这些“利好”地块。对于着急买房的朋友来说，与其等待正在挂牌中的未知项目，不如看看处于建设中的项目。

在8月3日，备受大家期待的淮上江南项目传来新消息！项目管线综合方案批前公示！

淮安市淮上江南项目管线综合方案批前公示

淮安优运文化产业有限公司申报的淮上江南项目位于淮安市清河新区珠海东路南侧、贵阳路西侧。现建设单位根据已批准的总平面方案并结合各管线单位意见，进行了管线综合方案设计（详见管线综合总平面图）。

 现通过淮海晚报、局网站(http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/)及项目现场对该项目管线综合方案进行批前公示(具体内容详见管线综合总平面图)，公示时间从2020年8月3日至2020年8月14日。如果对方案有不同意见或建议，请于2020年8月14日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局清江浦分局，或者向局法规处提出听证申请。

联系人：何斌   姚国防    联系电话：0517-89000716

联系地址：淮安经济开发区厦门路6号市自然资源和规划局清江浦分局

局法规处联系人：涂莎        联系电话：0517-89000662

                  淮安市自然资源和规划局

 2020年8月3日

淮上江南位于淮安市清河新区珠海东路南侧、贵阳路西侧，规划用地约5.7万m2，总建筑面积约12.6万m2，容积率为1.495，绿地率为36.23%。

据前期公示的建设工程设计方案显示，该项目主要打造小高层项目，商业配套面积约4064m2，规划有852个机动车停车位，其中地上停车位163个，地下停车位689个。

目前该项目周边配套不是很成熟，距离该项目较近的小区是清河家苑，二手房均价为5900元/m2。

而淮上江南的楼面地价约1822元/m2，从成本来计算，开发商定价有更多弹性空间。不过，能够享受到这个福利待遇的，只有660户（规划户数）！