自媒体到处唱衰楼市，现实是淮安180套房子上线30秒被抢光

　　2020年注定是不平凡的一年，前半年疫情肆虐造成经济衰退，下半年对房地产的一个个政策又接连出台。楼市的波动牵引着每个购房者、炒房客的心，查看各种自媒体平台，都会发现一路唱衰楼市，博取点击量。很多人都在心里发出疑问，房价真的讲了吗?

　　事实上：

　　统计局公布数据显示，2020年1-7月，全国土地使用权出让金收入35107亿元，同比增长7.8%;全国新商品房销售金额8.1万亿元，同比下降2.1%;新商品房的成交均价9736元/平方米，同比增长3.9%。

　　从数据来看，中国一线城市：北京、上海、广州、深圳销售价格均较上月有所上涨。

　　其中，新建商品住宅较上月上涨0.5%，涨幅回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别比上月上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。

　　二手住宅销售价格较上月上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京与上月持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。

　　与去年同期相比，一线城市房价也略有上涨。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。

　　35个三线城市方面，新建商品住宅和二手住宅销售价格较上月分别上涨0.8%和0.5%，与去年同期相比销售价格分别上涨4.5%和1.8%。

　　淮安保利·堂悦新房平均价格14784元/㎡，180套房源上线30秒被抢光，你还在期待着房价会被“腰斩”吗?

　　淮安7月二手房参考均价9529元/平，环比6月上涨0.46%，同比去年同期上涨8.23%。

　　淮安8月各区房价地图

　　截止小编发稿前，由淮安市发展和改革委员会发布的融达广场1#楼一房一价表显示：

　　淮安市清江浦区大治西路10号融达广场1号楼房屋均价为12660元，周边二手房的房价高达18000-20000元，新盘出现一房难求的现象。

　　最近被媒体热炒的房企“三道红线”(又称“345新规”)，重点是房地产行业将被严格地管控，稳房价、稳地价稳预期!将来大涨很难，大跌基本不可能。

　　每年房价的涨幅都是大家最关注的问题，无数“专家”、“媒体”、“名人”都倒在了房价预言上。事实上，有刚需需求的人在任何时间买房都是合适的，别让“今天的首付变成明天的厕所”这句玩笑话成为事实。同时，我们也应该坚持住房不炒的原则，保证房地产市场能够平稳健康的发展。