惊！10月淮安二手房价出炉！连续2个月涨幅全国第一！多个小区上涨超9%…

无论到什么时候，房价一直是购房者最关心的问题！

10月淮安主城区二手房房价继续火力全开可谓涨声一片！房价最高涨幅9.28%，更是摘得10月全国100城二手房冰山指数涨幅第一！

今天小编整理了淮安主城339个小区二手房挂牌均价，发现共94个下小区环比9月价格有所下降，238个小区房价上涨，另外还有7个小区挂牌均价环比9月持平。

 

10月淮安二手房涨幅前三的小区分别是：金辉城悦府别墅、南大院、金辉城悦府。

其中有金辉城悦府别墅和金辉城悦府在清河新区，剩下的南大院因为学区原因，房价一直是淮安二手房中的“佼佼者”。

清江浦区老清河

南大院挂牌均价26561元/㎡，涨幅9.22%，小编在二手房产网站上查看了目前南大院有不少二手房挂牌出售，挂牌价格在也多集中在均价上下浮动。

 

清河新区

淮安10月二手房价格涨幅前3的小区里有2个在清河新区。金辉城悦府别墅挂牌均价13448元/㎡，涨幅9.28%，金辉城悦府挂牌均价11051元/㎡，涨幅9.15%。

目前二手房网站上这两个小区售房源充足，且金辉城悦府别墅最高已经挂到22769元/㎡。

 

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清江浦区

（1）清江浦区老清浦板块

清江浦区老清浦板块共有24个小区涨价，涨幅最大的依旧是实小学区房清晏小区，挂牌均价38947元/㎡，涨幅6.21%。华城小区涨幅虽不是最大的但挂牌均价却是区域最高的45272元/㎡。伊美翡翠城（二期）二手房价最低，挂牌均价8638元/㎡。

 

（2）清江浦区老清河板块

清江浦区老清河板块共有31个小区涨价，涨幅最大的是南大院，涨幅9.22%，挂牌均价26561元/㎡。该区域华能小区价格最低，挂牌均价9989元/㎡。

 

（3）清江浦区钵池山板块

清江浦区钵池山板块共30个小区涨价，云梦清河1期别墅涨幅最大，涨幅3.64%，该板块挂牌均价最高的是水韵天成银杏苑（别墅），挂牌均价21330元/㎡。

（4）清江浦区清浦新城

清江浦区清浦新城板块共有10个小区涨价，中央华府以涨幅2.02%排名第1，水沐清华二手房价格区域最高，挂牌均价11355元/㎡。

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清河新区

（1）清河新区

清河新区共15个小区涨价，金辉城悦府别墅涨幅最高达9.28%，同时也是主城区300多个二手房里涨幅最大的。区域内挂牌均价最低的是清新花苑（北区）9824元/㎡，挂牌均价最高的是叶与城西区14120元/㎡。

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开发区

（1）开发区

该区域共25个小区涨价，凤凰瑞园涨幅最大，涨幅为6.64%，挂牌均价12316元/㎡。

（2）开发区大学城

开发区大学城板块共14个小区涨价，涨幅最大的是江淮印象（东区），涨幅5.51%，挂牌均价10582元/㎡，金榜花园二手房价格最低，挂牌均价8151元/㎡。

 

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生态新城区

（1）生态新城东片区

生态新城东片区共16个小区涨价，其中涨幅最大是中南锦城，涨幅为5.22%，挂牌均价14407元/㎡。

（2）生态新城西片区

生态新城西片区共有7个小区涨价，康体嘉苑涨幅最大，该区域二手房挂牌均价最高的是中南世纪城1期，挂牌均价15505元/㎡。

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淮阴区

（1）淮阴区盐河北

淮阴区盐河北共16个小区涨价，金辉天鹅湾别墅涨幅最大，10月挂牌均价14132元/㎡，涨幅5.26%。奥体国际星城挂牌均价最低，均价为7049元/㎡。

 

（2）淮阴区盐河南

淮阴区盐河南板块共21个小区涨价，涨幅最高的是五洲龙湾别墅，涨幅为5.89%，挂牌均价13615元/㎡。

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淮安区

（1）淮安区

淮安区共29个小区房价上涨，御景星城上涨幅度最大，涨幅为9.07%，挂牌均价12712元/㎡，中南熙悦挂牌均价最高13016元/㎡。