晴天霹雳！淮安最新备案价公示！最高均价17912元/㎡！

距离2021年，仅剩二十多天，各大房企的年底冲刺已经吹响了号角！

继“高价争夺”6宗地块后，如今又有4个楼盘集中公示备案价。其中，最高备案均价为17912元/㎡。

均价9171元/㎡

红盘续作 热势难挡

紫光园，是城南红盘水沐清华二期项目，位于南部新城板块，地处淮安城市“东扩南联”的发展方向。

在发展政策的加持下，板块内区域配套全面起飞，迎来了江苏省人民医院淮安分院、永业梦乐城、南京外国语学校等一大波重点建设项目。

与此同时，地价和房价也在不断攀升，一期项目水沐清华，如今的二手房均价为13621元/㎡。

此次紫光园公示的备案价为1-8#、10#，备案均价约9171元/㎡。

据了解，这9栋房源为电梯洋房，建筑面积约118-130㎡，目前房源基本已预约结束！

均价17912元/㎡

人气红盘 区位优越

在本次的备案价公示中，花漾城二期的均价是最高的，均价约17912元/㎡。

这样高价格的背后，主要得益于其得天独厚的地理位置。

花漾城二期坐落于淮安市中心，在师专路与淮海北路之间，位顶级商圈环伺，堪称是“天选之子”。

值得一提的是，本月新诞生的“地王”——淮自然（浦）挂2020第13地块，与其距离约2公里。该地块成交楼面价高达7265元/㎡，未来售价大家可想而知。

均价8427元/㎡

新盘入市 未来可期

水沐韶华是水利地产深耕城南的第三子，位于开发区明远路与合意路交汇处。

该项目地处江苏财经职业技术学校对面，为天津路小学施教区，周边高校环绕，人文气息浓郁，书香底蕴深厚。

在产品设计上，项目传承水沐系产品的精髓，规划建设13栋宽奢洋房、6栋宽幕高层以及沿街商业；户型设计方面则坚持大横厅、双阳台的设计理念，全面提升居住体验。

此次公示的7栋房源中，1#、4#、5#总高27层，6#总高11层，14#总高8层，建面约120-129㎡宽奢洋房，97-130㎡宽幕高层。

需要注意的是，水沐韶华的现代美学示范区已经于本月5日盛大开放。考虑在此置业的朋友，可以亲自去体验一下。

均价9946元/㎡

硬核爆盘 炙手可热  

欢乐颂花园是千亿国联打造，位处淮安城西核心板块，军营西路与西安路交汇处，坐拥“双公园、双名校”奢华配套。

该项目毗邻古黄河风光带，面朝桃花坞公园、柳树湾公园两大天然绿肺；在教育资源上，则享有北京路中学和市教育局直属小学——外国语实验小学菁英教育，学习氛围优越。

更为重要的是，如此硬核的配套，单价也很给力。此次公示的2栋毛坯房源，备案均价约9946元/㎡。

在名校分校遍地“万元起步”的当下，国联·欢乐颂花园足以打动大批的购房者。此外，欢乐颂花园与附近中天花园、鸿旭鑫景湾等二手房有着4000元左右的倒挂。

令人遗憾的是，该项目房源总量有限，共计208套，想要在此安家置业，稍微犹豫一下，可能就错过上车的机会！