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越是压轴,越是精彩!
2020年已经接近尾声,很多人都在期待,一个现象级新盘的诞生,来改变淮安楼市市场格局。
但是,要做到“现象级”,必然是循资源之最,究精工之极,才能在众多产品中脱颖而出。
现象级楼盘诞生不易,幸运的是,就在今天,一个现象级的产品——淮安富康城,领到销售许可证啦!
它的登场,将掀起淮阴区格局的巨变,也将改变淮安楼市塔尖资产的定义。
▲朋友圈宣传海报
今天,淮安富康城领到销售许可证的消息刷爆了朋友圈,究其原因,主要是因为大家期待它的面市久矣。
随着东融西拓、南联北接政策的不断深入下,淮安各区域便进入了发展快车道。而位于城市北部的淮阴区,也迎来了配套升级,喜提一大波重磅利好。
高架开通、二附小承德路校区开工建设、淮阴人民医院工程...诸多利好的落实,也令淮阴区板块轮动势如破竹。
▲淮阴区新建项目
然而,对于普罗大众来说,无论城市发展有多快,真正的生活圈还是在周边3公里左右。
淮安富康城,位于淮阴城芯长江西路与西安北路交汇处,紧邻黄河路高架,地理位置优越,区域内多条公交线路直达全城,便利交通贯穿一城繁华。
▲淮安富康城所处位置
除了通达全城的交通以外,其300万方的建设体量,也是不容忽视的亮点。
作为淮阴十三五规划的重点项目,淮安富康城占地约1580亩,总建筑面积约300万方,集住宅、五星酒店、购物、休闲、办公、教育于一体。
其中,商业集群约80万方,含45万方商业综合体,10万方星级酒店、25万万方高端商务办公,目前五星级铂尔曼酒店已经意向签约。
▲项目规划建设图
而在大家颇为关心教育配套上,规划建设4所幼儿园、1所小学、1所九年制学校,再加上周边已有的淮阴实验小学、阳光国际学校、淮州中学等教育资源,为莘莘学子们提供始于家门口的成才一站式环境。
等到项目建设完成后,这里俨然会成为淮阴区乃至整个淮安的标志性中心所在。
▲项目效果图
除了完善生活配套以外,富康城在人和自然的关系上也有很多巧思。
首先,项目周边生态资源资源非常丰富,桃花坞、柳树湾两大天然绿肺环伺,一期观澜名筑组团南侧即为盐河及滨水绿地,推窗即可眺望生态景观。
项目社区内还设置了3.5公顷城市景观轴及110米超大中心花园、700米健康跑道、儿童游乐区、老年活动区,构成多层次的绿化体系,兼顾各年龄层对绿色生活的需求。
▲滨水盐河景观
▲社区内部景观区域
其次,在户型设计上,也尽可能的增加休闲观景功能,营造出“出则繁华里,入则园林间”的空间感受。
比如说,125㎡三房两卫户型,就做了连通式宽景阳台,除了“晾晒”功能之外,还能满足休闲观景功能。
▲观澜名筑125㎡的户型图
先天优越的地理+大体量的建设规划,以造城之势来袭的富康城,外可享受区域醇熟配套,内可享受萃集吃、喝、玩、乐、购于一体,这也为其成为爆品红盘奠定了深厚的基础。
自带红盘属性的富康城,不出手则已,一出手即王炸,首开就出楼王!
据了解,富康城首批次开发的楼盘为8#(洋房)、9#-13#(25-27F高层),产品涵盖洋房、高层,备案均价约6950元/㎡。
其中,即将首开的10#、11#、13#,户型面积为110㎡和125㎡两种,备案均价分别为7159元/㎡、6664元/㎡,6611元/㎡。而10#就是传说中的“楼王”。
▲观澜名筑楼栋图
楼王往往位于整个小区的中间位置,景观视野最好。富康城首开便推出10#楼王,门前即是多层次的绿化体系,拥有着约77.5米的超大的楼间距,居住体验不言而喻。
最让人惊喜的是,项目大气磅礴的双入户大堂设计,对买房人而言,还增添了一份未来回家路上的仪式感!
▲入户大厅效果图
富康城带给淮阴区生活改变,着实值得令人期待,但是,更令人激动的是,它带给淮安楼市塔尖资产的改变。
当下的淮安楼市一路奔着万元前进,洼地区域逐渐缩小。即便是仍处于“洼地”的盐河北,土拍价格和新房价格也是双双上涨,新房价格悄然突破了8字头。
本月最新挂牌的三宗连体地块,起拍楼面价均突破了2300元/㎡,与地王观淮府一期的成交价楼面价2740.04元/㎡之间差距不断缩小。
▲12月挂牌地块所处位置
在此情况下,富康城突然官宣领到销售许可证,并且价格处于“6”字头,势必将引起市场的剧烈反响。
当广大购房者于12月12日见证过富康城后,买房眼光怕是也要随之改变了!
淮安市 - 淮阴区 | 住宅、商业 | |
10万平方米 | 30万平方米 | |
3 | 35% | |
暂无 | ||
2020年9月30日 | 交房时间: | 暂无 |
淮安富康城置业有限公司 | ||
110㎡、125㎡,三室两厅 | ||
116路、100路、86路 | ||
创意地产 投资地产 名企盘 | ||
长江西路与西安北路交汇处 | ||
长江西路与西安北路交汇处 | ||
淮安富康城目前在售观澜名筑、观玺名筑组团剩余的高层,在售均价约8000-8500元/㎡,准现房,房源所剩不多,具体可详询淮安富康城项目售楼处。【更多动态】 |
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