淮安区竟然也有“城市中轴”？！横空出世的TA，让淮安未来充满期待！

每一座城市

都有一条极具价值的城市中轴

汇聚着城市优质资源

铭刻一城兴盛发展的力量

当你置身中轴之上

城市的发展脉络

前世今生便可清晰可循

在北京

全长7.8公里的长安街

南起永定门，北至钟鼓楼

这里蕴藏着深厚的文化底蕴

贯穿了城市最繁华的地段和街区

是北京高端圈层的集中聚集区

在上海

全长5.5公里的南京路

东起外滩、西迄延安西路

以西藏东路为界

横跨静安、黄浦两区

这里是上海最早最繁华的街区

老字号商铺、进口奢侈品店云集

整个沿线都是热闹喧嚣的城市商圈

一城之蕴 非中轴建筑不可表述 

城市中轴是城市根脉所在，只有站在城市的中轴线上，你才能真切地感受到这座城市的发展与格局。

无论是长安街，还是南京路，都是城市“主动脉”，汇聚着城市历史与未来的璀璨。

从两侧那些巍峨壮美的建筑上，人们即可以领略城市的文化底蕴，也能感受到现代都市的繁华。

传承千年的淮安区，其实也有这样一条串联起城市繁华圈生活的中轴线——沈坤路。

把沈坤路还原在淮安城市版图上，你会发现，这条城市中轴，串联起淮安区绝大多数的热门置业板块、居住价值高地。

从北向南，沈坤路沿线两侧依次分布着，淮安区人民医院、妇幼保健院、红军小学北校区、淮安区政府、欣天地商业广场、万达广场...这些配套代表着这个城市曾经的、现在的乃至未来的居住价值名片。

▲万达广场商业面积约12万平米，购物中心地上4层，地下2层，集去年开业首日接待总客流量超30万人次。

▲淮安区妇幼保健院建筑面积15600㎡，是一所集保健、临床、科教于一体的医疗保健机构，承载全区80万妇女儿童的保健医疗和全区35个妇幼保健机构业务指导、技术培训、妇幼行业监管等工作。

▲周恩来红军小学北校区占据89.6亩，于2017年9月破土动工，目前已正式运营。

不少敏锐的房企已经意识到这个片区的居住价值，先后在沈坤路沿线布局。而今年板块内土拍市场诞生的2宗地王，更是证明了区域价值的腾飞。

在这其中，碧桂园于10月20日摘得的“地王”项目楚州府，就是你不能忽略的超级红盘。

府系巨作 萃集一城繁华所在 

熟悉碧桂园的人都知道，府系产品是其城市改善作品、高端产品线。截止当前，主城中仅有1座府系产品，即位于城南板块的淮府。

楚州府是第2座府系产品，并且是在淮府1.0府系产品基础上的升级力作。

作为碧桂园高端产线，府系产品对选址特别严苛，基本占据整个区域的核心优质资源。

楚州府坐落在沈坤路核心地块，周边路网发达，楚州大道、翔宇大道、承恩大道纵横交错，多维交通路网畅达全城，业主自驾出行极为便捷。

沿着承恩大道出行，向西则可快速直达生态新城，拥揽吾悦广场等市政配套，向东即可快速对接高铁东站。

除了四通八达的路网，楚州府所处的位置，更是占据整个区域核心优质资源。

南侧紧邻周恩来红军小学北校区，北侧则是规划建设的市政公园，建成之后，很多业主推窗即可看到缓缓而流的潮河水源，郁郁葱葱的绿化景观；

日常休闲娱乐，可前往欣天地购物广场，也可前往直线距离约1.5公里的万达广场；想要探寻城市历史印记，只要沿着楚州大道，分分钟抵达淮安府署、镇淮楼等名胜古迹。

多重优质资源环伺，造就了楚州府极高的居住价值。而且，在这些房产附加价值，放在整个淮安区域内都是相当少见的。

预约在即 封面墅区恭候品鉴 

择址淮安区中轴之上，必须要有生而不凡的产品，才能展示其揽一城精粹所在的宜居生活范本。

在产品打造上，碧桂园也是拿出了相当大的诚意，项目规划总建筑面积200303.94㎡，容积率2.5，建筑密度21.5%。

住宅共计20栋，其中26F高层8栋，18F高层1栋，8F洋房6栋，6F洋房5栋，共计1193户。

整体建筑为中式府系2.0产品，以中国传统礼仪空间院落的组织方式，整个项目中轴对称，空间环境层层递进。

在显现东方美学空间的同时，贯穿着城市文化的风韵，营造出高规格的不出城郭而获山林之怡，身居闹市而有林泉之乐的居住体验。

纵观市场上，以府命名的项目，无一不受到市场的追捧。

值得注意的是，楚州府不仅是府系2.0升级力作，还是由总部设计院参与设计。

而这些无疑又给产品增添了一重品质保障。不过，别墅产品只有200余套，数量有限，心动就赶紧行动吧！

碧桂园·水利·楚州府 

高层、叠墅预约在即 

恭迎品鉴 

0517-8691 8888