实名羡慕！淮安阿姨坐地躺赚60万，只因为做对这件事...

如果时间可以倒流，你会毫不犹豫地选择买房吗？

最近一段时间，经常听到有网友抱怨淮安房价很高，即使辛苦工作一年，依旧支撑不起买房的梦想。

有网友甚至愤慨地说到：“假如时光可以倒流，砸锅卖铁我也要买上几套！”

相信有这种想法的绝非少数。

要知道，从2016年到2021年，淮安住宅平均价格从4519元/㎡涨到了10430元/㎡，2倍多的房价涨幅让多少人后悔不已！

而也有一部分人正是通过买房“躺赢”实现了财富梦，过上了让人羡慕的生活。

NO. 1｜壹

临近年末，经常外出踩盘，接触到看房人的机会比较多，偶尔会闲聊。

印象最深的是一位姓李的阿姨，穿着朴实，聊到开心处还会讲一口地道的淮安话。

她是花漾城一期的业主，聊到淮安房价，李阿姨掩饰不住的激动：“这几年大淮安房价涨疯了，幸亏当时买的早！”

“17年买的花漾城，当时也觉得贵，一平米1万多！”李阿姨嘴角两旁的皱纹蓄满笑意，“现在已经涨到2万5了，可惜当初没多买两套。”

大致估算了一下，花漾城一期小户型住宅40-50㎡居多，开盘售价约1.2万元/㎡左右。

在二手房网站上，目前花漾城一期均价在2.7万元/㎡左右。如果当初买一套40㎡的房子，现在相当于赚到60万左右！

我直夸阿姨有远见，实现了躺赢。

她笑道“涨价是在预料之中的，市中心的房子最值得买了，就是没想到会涨那么高。以前我们家在师专路上做生意，就是看中这里地段好，也赚到了点钱。拆迁后就在花漾城买了房。”

问及买房原因，她说：“因为一直就住在这旁边，已经住惯了市中心位置，跟这一块比起来，好像看哪里哪里都很偏，说句稍微有点骄傲的话，我买房只想买在市中心，哈哈。”

现在得知项目二期要加推，李阿姨原本担心有一期对比，二期价格会非常高，但是在现场知道有40多平的公寓，总价60万元起，又不限购，当机立断，决定要买三套留以后出租。

柠檬树上柠檬果，柠檬树下只有我！

你们知道现在的市中心租金有贵吗？

根据数据显示，淮安的平均工资是4022元/月，其中占比最多的是2k-3k，占27.6%，其次是3k-4.5k，占19.9%。

而花漾城·峯境附近的公寓租金，在2300元/月-2900元/月左右，毫不夸张的讲，租金比大多数人的收入都高！

如果按照李阿姨所规划，买两套公寓出租，就以每月2300元租金计算，一年就有27600元，三套就是82800元/㎡。

原来这次才是真正的躺赢啊！

NO. 2｜贰

花漾城·峯境可以称得上是淮安置业优选之地。

该项目地处淮海商圈中心位置，西邻淮海北路，西临淮海北路，北侧及东侧紧靠交通路，这里是淮安的“黄金地段”，拥有着很多无可复制的交通及生活配套优势。

交通方面：汽车客运总站、环城高架、有轨电车；

教育方面：淮阴师院附小、清江中学、淮阴师范学院、淮安体校；

医疗方面：市第一人民医院、淮阴妇幼保健院，口腔医院；

商业方面：苏宁、新亚、金鹰、花漾城、清江商场等；

出色的地段，优越的配套，是花漾城·峯境的“先天优势”。

更令人赞叹的是，在寸土寸金的市中心核心区域，花漾城·峯境还打造了小户型产品。

这无疑是降低了楼盘的入手门槛，使得该项目的“性价比”得以进一步显现出来。

花漾城·峯境共规划5栋楼，其中4栋为高层，1栋为商业。

目前项目1、2、3号住宅项目已售罄，正在加推的是4#公寓，建面约43-91㎡，均价约13800元/㎡。

众所周知，核心地段之下，为了追求满容或者高利率，户型结构往往会不尽如人意。

但这一点在花漾城并不存在，无论是一期，还是二期户型都很方正，空间利用率极高。

此次的二期公寓户型，还配上了开间4米2的落地大窗，金角户型更是享受15米长的奢华全景视野，每户采光都非常好。

 

【户型鉴赏】

层高3.9米户型图

层高3.9米户型图

层高4.5米户型图

层高4.5米户型图

想想市中心核心区的二手房价，再想想那些老破小“学区房”价格，难怪很多人看完就决定要买，有的甚至想要买两套！

随着年末置业潮的到来，这点货量显然不够抢。

机会需要把握，想在市中心安家的朋友，赶快去售楼部了解详细情况吧！