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13家楼盘,近1.4万套房源将迎交付大考!曾经的“明星楼盘”是否经得住考验?

来源:血拼淮安楼市    2022-12-06    房产资讯
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转眼一年又到末尾阶段,淮安楼市也将挥别2022年,回头来看,2022年算是一个比较“艰难”的一年。


楼市经历了市场行情的“低迷”,也经历了楼盘一轮又一轮的打折潮,更是看到了国家、地方在“拯救”房地产行业所做的努力!


各式各样的房地产大事件历历在目,新的一年即将开始,对于很多购房者而言,最大的诉求就是自己的房子能如期交房!


今天小编就给大家盘点一下,未来1年内淮安楼市即将交付的楼盘有哪些?



13个楼盘,近1.4万套房源

未来一年,淮安一大波新房迎来新主人!


据小编电话咨询整理,淮安楼市从今年年底至2023年年末,将会有13个楼盘预计迎来交付大考,按照这个交付数量来看,又将会是一波较大的交房潮。


尽管今年以来,有个别楼盘交付不理想,但是新家能够交房还是非常值得期待的事情,下面就来看看有哪些楼盘吧!


小编按时间线进行了梳理,今年年底前确认将交付的是淮海天宸,据买房人透露,与开发商的约定时间就在本月内陆续交付!


也就是说,近期大家很快就可以见识到中南、水利和碧桂园合作的项目。


另外,花漾城二期的三栋高层,大家是否还有印象?


当时备案均价为17912元/㎡,这在建发、弘阳未上市之前,该项目就是淮安新房价格的“顶板”!


更为魔幻的是,该项目当时是连夜开盘,现场摇号买房,三栋房源迅速售罄,来匆匆去也匆匆。

据此前项目置业顾问透露,这三栋高层预计是在今年年底或明年年初交付…但具体的时间未知。


再到明年上半年,保利·堂悦预计在明年3月份交付第一批,第二批将于年底交付,届时保利在淮安首个项目的品质即将呈现,大家是否有期待?

接着还能交付的有运河风华,有消息称预计在4月份提前交付这也是2020年淮安楼市曾经知名的“神盘”之一。


此外,上半年交付的还有宏元国际广场二期、叶语书院淮安富康城的部分房源


那么到下半年,大家可以重点关注碧桂园交付的两大项目—楚州府和水沐未来城东苑


两个在项目都经历了淮安楼市从“鼎盛”回落到“平稳”,去化也非常不错,届时可以再领略一下碧桂园的实力。


当然还有融创广场C地块住宅,据买房人的购房合同透露,是在2023年12月31日。


据了解,融创广场在今年已经交付了A,B地块的部分房源,有优点也有槽点,目前融创广场在贝壳的成交价约1.1万/㎡。


此外,下半年还将交付的有观淮府三期和建华观园六期金辉优步花园没法联系上,预计是在明年,具体时间知情的买房人可以透露一下。


从数量上看,总计近1.4万套房源将在未来一年中交付,一大波新房将迎来新主人!


曾经买房人疯抢的“明星楼盘”

能否扛得住这场“品质大考”,敬请期待!


在未来一年要交付的项目中,有不少楼盘自入市以来便自带光环,备受关注。


像我们熟知的保利·堂悦便是其中之一!

保利·堂悦效果图


它是保利来淮的首个项目!


它是淮安楼市“鼎盛”时期,最为代表性的项目,次次加推,次次火爆!

它也是生态新城板块近几年跨时代的楼盘,无论是地价、产品、还是所呈现的人居理念!


总之,它的交付一定会是淮安楼市的大事件,在明年3月份,我们一起见证。


还有上市即售罄的花漾城二期的三栋高层,处在市中心的繁华地段,当时17912元/㎡上车不可谓不高,要知道如今清河老城区的清河印金樾府的高层均价也就在1.2-1.3万/㎡。


那么花漾城二期住宅所呈现的产品力又将是如何,是否可以匹配上当时的价位?


此外,淮安富康城也是淮安楼市为人津津乐道的“神盘”,项目凭借着超高的性价比也留下过“六开六罄”的热销佳绩,明年我们也会看到该项目住宅首次交付部分房源,约1800户业主将喜提新家!


值得一提的是,淮安富康城项目的国际五星级酒店—铂尔曼已经兑现,再加上其商业体—富康城·铂悦汇也即将兑现,随着项目的配套资源相继展现在买房人眼前,未来的生活场景也悉数展开,并且获得了不错的口碑,这也让我们更加期待富康城的房源交付。



诸如此类的,当时在市场火爆阶段上市的项目还有运河风华、融创广场C地块、叶语书院水沐未来城东苑等等。


这几个楼盘,无一例外都是凭着较高的性价比优势在当初热销一时,


如今,交付“大考”来临,这些小区的社区配套、房源质量是否能经得起考验,买房人最终也将会告诉我们答案!



2023年,大家的房子能否如期交付?

如果遇到这样的问题,如何去解决?


当然,延期交付肯定不是大家希望看到或者遇到的事情,以上绝大部分楼盘的房源,是买房人辛辛苦苦抢来的,甚至有不少还是加价、“加车位”才买来的房子。


所以延期交付,都是大家不愿意看到的…


但近一年以来,在全国的大环境的影响下,不少买房人还是有点担心,“保交付”也一直是国家不断提及的重点词。


潮水褪去,谁在裸泳,一目了然,在质量问题频出的当下,在房企生存艰难的当下,2023年,你的房子能否如期交付?


不可抗力因素在所难免,我们也希望各位买房人都能如期拿到自己的房子,但如果遇到开发商一拖再拖延期交付的行为。


小编提醒大家,买房人一定要维护自身合法权益!在购房合同中明确有开发商逾期交房应如何承担违约责任的条款,业主们可据此主张权利。


对于业主而言,面对交付不免多了几分忐忑,有时候忐忑中还伴随惊吓。


明年这场持续一年的交房大考中,又有多少开发商能做到质量、口碑双丰收?敬请期待吧!

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楼盘名称均价时间
1水沐钟秀府19818元/㎡12月份
2上淮府12056元/㎡11月份
3香溢荣府一房一价12月份
4港龙·东望府12000元/㎡10月份
5融创广场11618元/㎡12月24日
6润府13200元/㎡9月
7绿地春晓8348元/㎡9月份
8雅居乐 中匠·南门府13580元/㎡9月10日
9紫宸华府6580元/㎡8月份
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