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淮安拍出16地块,全部底价成交!

来源:淮楼    2023-12-01    楼盘速递
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继上周之后,今天淮安再迎土拍,没有地价限制。
一共16幅地块,全部底价成交。
涉及清江浦区、淮安区、经开区3大区域,其中14幅涉宅地块、2幅商业地块
  • 土拍重点:
这是今年淮安调整土拍政策之后,第二次土拍,上周生态新城龙江路北侧地块成交,吸引不少关注。

本次土拍,淮安集中出让16块地,其中清江浦老城区延安路北侧地块、东方路东侧地块,以及淮安区清华苑西侧地块、国道233东侧地块、丹枫路南侧地块,地价较高,值得关注。

另外还有两幅商业地块,位于清江浦区北环路、淮安区镇海路。

图源淮楼

☞16幅地块成交信息如下:
【清江浦老城区】
延安路北侧地块
清江浦区延安路北侧、人民路西侧

拿地房企:清江浦城投
成交总价:51900万
成交楼面价:5613元/㎡
周边新房:时光印象、水沐和瑞府
周边二手房:红星国际广场10182元/㎡)、金满华府8169元/㎡

东方路东侧地块
清江浦区轮埠路南侧、东方路东侧

拿地房企:淮安市运河城市文化产业发展有限公司
成交总价:11600万
成交楼面价:6235元/㎡
周边新房:上淮府水沐钟秀府
周边二手房:嘉润苑9678元/㎡)、浦东花园10614元/㎡)、东方花园10198元/㎡

【大学城】
枚乘路南侧地块
经开区枚乘路南侧、通甫路西侧

拿地房企:新区地产
成交总价:41900万
成交楼面价:4246元/㎡
周边新房:京师学院里、淮安置地广场、山水文院
周边二手房:康乐佳苑(6561元/㎡)、翰林花园(8653元/㎡

承德路西侧地块
经开区承德路西侧、南苑路北侧

拿地房企:新区地产
成交总价:38700万
成交楼面价:4111元/㎡
周边新房:山水文院
周边二手房:李集新村4573元/㎡)、南苑新村(5198元/㎡

静远路西侧地块
经开区静远路西侧、通甫路东侧

拿地房企:新区地产
成交总价:39900万
成交楼面价:4730元/㎡
周边新房:淮安置地广场、绿地春晓
周边二手房:鼎泰沁园9756元/㎡)、旺江壹品8612元/㎡)、运河风华(9142元/㎡

【经开区】
迎宾大道北侧地块
经开区迎宾大道北侧、韩泰路西侧

拿地房企:新区地产
成交总价:56600万
成交楼面价:4179元/㎡
周边新房:富春山居雅寓、南馨豪庭、淮海青年城
周边二手房:雅居乐富春山居(8492元/㎡)、香缇豪庭8641元/㎡)、亿丰时代广场9062元/㎡

淮水路南侧地块
经开区淮水路南侧、南马厂大道西侧

拿地房企:新区地产
成交总价:12800万
成交楼面价:2203元/㎡
周边新房:
周边二手房:桂码花园(暂无报价)、高张花园(暂无报价

【淮安区】
国道233东侧地块
淮安区海棠大道北侧、国道233东侧

拿地房企:淮安市宏信国有资产投资管理有限公司
成交总价:27000万
成交楼面价:5553元/㎡
周边新房:
周边二手房:石榴玉兰华府(8915元/㎡)、新区花园6789元/㎡

清华苑西侧地块
淮安区山阳大道南侧、北门大街东侧

拿地房企:淮安市名采城市更新建设发展有限公司
成交总价:230500万
成交楼面价:7803元/㎡
周边新房:融创运河望、中奥天樾府、楚州印
周边二手房:文锦城翰林府(11445元/㎡)、书香门第8304元/㎡)、清和园(10948元/㎡

丹枫路南侧地块
淮安区城西干道西侧、丹枫路南侧、淮扬路北侧

拿地房企:淮安市淮安区经济适用房开发有限公司
成交总价:25000万
成交楼面价:5060元/㎡
周边新房:河西公园社区、富升园
周边二手房:公园小区6035元/㎡

北斗路北侧地块
淮安区博里镇紫荆路南侧、北斗路北侧、安居路东侧

拿地房企:淮安市淮楚城市更新建设发展有限公司
成交总价:11300万
成交楼面价:1873元/㎡
周边新房:
周边二手房:无

冯王路北侧地块二
淮安区钦工镇谷尹村冯王路北侧、西环路东侧

拿地房企:淮安市淮安区经济适用房开发有限公司
成交总价:11900万
成交楼面价:2007元/㎡
周边新房:
周边二手房:无

爱民路北侧地块
淮安区石塘镇经四路西侧、爱民路北侧

拿地房企:淮安市名茂城市更新建设发展有限公司
成交总价:9000万
成交楼面价:2018元/㎡
周边新房:
周边二手房:无

纬三路南侧地块
淮安区流均镇纬三路南侧、经五路东侧

拿地房企:淮安市名城港秸置业有限公司
成交总价:8500万
成交楼面价:1974元/㎡
周边新房:
周边二手房:无

【商业地块】
镇海路北侧地块
淮安区镇海路北侧、沈坤路东侧

拿地房企:淮安市宏信国有资产投资管理有限公司
成交总价:80500万
成交楼面价:3192元/㎡
周边新房:楚州府、中奥天樾府
周边二手房:濠城状元府9958元/㎡)、淮安院子13021元/㎡)、学府一号8968元/㎡)、香溢花城9411元/㎡

北环路南侧地块
清江浦区北环路南侧、中心路东侧

拿地房企:淮安市南浦新城控股集团有限公司
成交总价:36100万
成交楼面价:1986元/㎡
周边新房:
周边二手房:英伦玫瑰园9025元/㎡)、海天佳苑8196元/㎡

以上就是淮安今天土拍成交消息,欢迎留言讨论。


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楼盘名称均价时间
1融尚嘉玺一房一价10月初
2旭辉广场·旭辉府7853元/㎡9月份
3淮上景明14991元/㎡7月份
4保利国联·和府12750元/㎡2月份
5水沐钟秀府19818元/㎡12月份
6上淮府12056元/㎡11月份
7香溢荣府一房一价12月份
8港龙·东望府12000元/㎡10月份
9融创广场11618元/㎡12月24日
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