淮安拍出16地块，全部底价成交！-淮安房产网

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淮安拍出16地块，全部底价成交！

来源：淮楼 2023-12-01 楼盘速递

继上周之后，今天淮安再迎土拍，没有地价限制。

一共16幅地块，全部底价成交。

涉及清江浦区、淮安区、经开区3大区域，其中14幅涉宅地块、2幅商业地块。

土拍重点：

①这是今年淮安调整土拍政策之后，第二次土拍，上周生态新城龙江路北侧地块成交，吸引不少关注。

②本次土拍，淮安集中出让16块地，其中清江浦老城区延安路北侧地块、东方路东侧地块，以及淮安区清华苑西侧地块、国道233东侧地块、丹枫路南侧地块，地价较高，值得关注。

③另外还有两幅商业地块，位于清江浦区北环路、淮安区镇海路。

图源淮楼

☞16幅地块成交信息如下：

【清江浦老城区】

延安路北侧地块

清江浦区延安路北侧、人民路西侧

拿地房企：清江浦城投

成交总价：51900万

成交楼面价：5613元/㎡

周边新房：时光印象、水沐和瑞府

周边二手房：红星国际广场（10182元/㎡）、金满华府（8169元/㎡）

东方路东侧地块

清江浦区轮埠路南侧、东方路东侧

拿地房企：淮安市运河城市文化产业发展有限公司

成交总价：11600万

成交楼面价：6235元/㎡

周边新房：上淮府、水沐钟秀府

周边二手房：嘉润苑（9678元/㎡）、浦东花园（10614元/㎡）、东方花园（10198元/㎡）

【大学城】

枚乘路南侧地块

经开区枚乘路南侧、通甫路西侧

拿地房企：新区地产

成交总价：41900万

成交楼面价：4246元/㎡

周边新房：京师学院里、淮安置地广场、山水文院

周边二手房：康乐佳苑（6561元/㎡）、翰林花园（8653元/㎡）

承德路西侧地块

经开区承德路西侧、南苑路北侧

拿地房企：新区地产

成交总价：38700万

成交楼面价：4111元/㎡

周边新房：山水文院

周边二手房：李集新村（4573元/㎡）、南苑新村（5198元/㎡）

静远路西侧地块

经开区静远路西侧、通甫路东侧

拿地房企：新区地产

成交总价：39900万

成交楼面价：4730元/㎡

周边新房：淮安置地广场、绿地春晓

周边二手房：鼎泰沁园（9756元/㎡）、旺江壹品（8612元/㎡）、运河风华（9142元/㎡）

【经开区】

迎宾大道北侧地块

经开区迎宾大道北侧、韩泰路西侧

拿地房企：新区地产

成交总价：56600万

成交楼面价：4179元/㎡

周边新房：富春山居雅寓、南馨豪庭、淮海青年城

周边二手房：雅居乐富春山居（8492元/㎡）、香缇豪庭（8641元/㎡）、亿丰时代广场（9062元/㎡）

淮水路南侧地块

经开区淮水路南侧、南马厂大道西侧

拿地房企：新区地产

成交总价：12800万

成交楼面价：2203元/㎡

周边新房：无

周边二手房：桂码花园（暂无报价）、高张花园（暂无报价）

【淮安区】

国道233东侧地块

淮安区海棠大道北侧、国道233东侧

拿地房企：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司

成交总价：27000万

成交楼面价：5553元/㎡

周边新房：无

周边二手房：石榴玉兰华府（8915元/㎡）、新区花园（6789元/㎡）

清华苑西侧地块

淮安区山阳大道南侧、北门大街东侧

拿地房企：淮安市名采城市更新建设发展有限公司

成交总价：230500万

成交楼面价：7803元/㎡

周边新房：融创运河望、中奥天樾府、楚州印

周边二手房：文锦城翰林府（11445元/㎡）、书香门第（8304元/㎡）、清和园（10948元/㎡）

丹枫路南侧地块

淮安区城西干道西侧、丹枫路南侧、淮扬路北侧

拿地房企：淮安市淮安区经济适用房开发有限公司

成交总价：25000万

成交楼面价：5060元/㎡

周边新房：河西公园社区、富升园

周边二手房：公园小区（6035元/㎡）

北斗路北侧地块

淮安区博里镇紫荆路南侧、北斗路北侧、安居路东侧

拿地房企：淮安市淮楚城市更新建设发展有限公司

成交总价：11300万

成交楼面价：1873元/㎡

周边新房：无

周边二手房：无

冯王路北侧地块二

淮安区钦工镇谷尹村冯王路北侧、西环路东侧

拿地房企：淮安市淮安区经济适用房开发有限公司

成交总价：11900万

成交楼面价：2007元/㎡

周边新房：无

周边二手房：无

爱民路北侧地块

淮安区石塘镇经四路西侧、爱民路北侧

拿地房企：淮安市名茂城市更新建设发展有限公司

成交总价：9000万

成交楼面价：2018元/㎡

周边新房：无

周边二手房：无

纬三路南侧地块

淮安区流均镇纬三路南侧、经五路东侧

拿地房企：淮安市名城港秸置业有限公司

成交总价：8500万

成交楼面价：1974元/㎡

周边新房：无

周边二手房：无

【商业地块】

镇海路北侧地块

淮安区镇海路北侧、沈坤路东侧

拿地房企：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司

成交总价：80500万

成交楼面价：3192元/㎡

周边新房：楚州府、中奥天樾府

周边二手房：濠城状元府（9958元/㎡）、淮安院子（13021元/㎡）、学府一号（8968元/㎡）、香溢花城（9411元/㎡）

北环路南侧地块

清江浦区北环路南侧、中心路东侧

拿地房企：淮安市南浦新城控股集团有限公司

成交总价：36100万

成交楼面价：1986元/㎡

周边新房：无

周边二手房：英伦玫瑰园（9025元/㎡）、海天佳苑（8196元/㎡）

以上就是淮安今天土拍成交消息，欢迎留言讨论。

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