突发！猛降59万抛房！淮安一批小区涨价失败，房价不涨反跌……
来源：微淮安 2021-03-13
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对于已经买房的人来说，比起新房价格，二手房价格更能牵动他们紧张的心。
近几年来，淮安各大小区业主酝酿联合涨价的新闻屡见不鲜。1万+的想涨到2万，2万+的想涨到3万。于是各大小区业主纷纷出奇招，有的集体上调挂牌价、有的干脆大家一起先撤房不卖了.....
这些楼盘成功涨价了吗？最近我查阅二手房交易网站发现，除了少数楼盘成功涨价卖出几套房源外，绝大多数小区的二手房集体涨价失败，高价房源至今无人问津...
最近我在二手房网站看到，淮安最近一周有993套新上房源，有174套房源降价抛售！
为了尽快卖掉，不少房东开始降价卖房，有中介透露：“有的房东急需用钱，为了尽早把房子卖出去，心态都崩了，动不动就来找我们调个价格，有的甚至降10万、20万！”。在买对一套房，可以少奋斗很多年的思想下，通过集体涨房价来大赚一笔，确实可以理解。但买房人也不傻，市场上可以自由挑选的房子这么多，我为什么来接你的盘？就在今天，我在网站上查询房价发现，淮安不少业主打出急售的口号。其中不乏一些价格堪称跳水的房源，猛降59万！30万！20万！
我看到开发区三亚路附近的红豆美墅的一套二手房突然降价59万抛售！
红豆美墅住宅小区位于翔宇大道东侧三亚路北侧，规划用地面积为67359.4平方米，小区住宅总套数为656套。房源信息显示：这套房子户型建筑面积约229㎡，目前总价439万，折合单价19159元/㎡，本月初刚上架时，该房源挂牌总价是498万，但可能由于急卖等原因，时隔3个月挂牌价降价59万。
目前红豆美墅小区的均价为16432元/㎡，同类别墅房源二手房网站挂牌均价在14000-17000元/㎡不等。可见降价后的均价依然有点偏高。2、降30万！降20万...淮安一批房主降价卖房！除了红豆别墅的这套房源外，淮安还有一批房主正在降价卖房！清河新区的叶与城这套毛坯房源，建筑面积约195㎡，原本房东报价245万，现在直接降到了215万，降了30万！
2.绿地世纪城
生态新城的绿地世纪城这套102㎡的房源，本月8日刚上架，仅隔5天，挂牌价下降10万，目前总价为260万。
机关北院隔壁就是东大院，学区是清中，面积为123㎡。从这套房源的挂牌记录来看，今年2月以380万总价挂出，而后降至370万，近日又降低价格至350万！下降20万元！
淮安区新区板块的文锦城锦苑这套107㎡毛坯房源，原挂价140万，近日总价下降20万。水渡口东片区板块的香格里拉E区这套精装房源，面积122㎡，共9层，本套房源位于一楼，本月初上架，当时挂牌总价为260万，而后调价至229万，今日本次挂牌均价又下降9万元。金域华府这套毛坯房源2月上架，面积125㎡，当时挂价230万元，本月2次下调挂牌价，目前挂牌价190万元。
写在最后：虽然今天聊得都是抛售的房子，但平心而论，淮安的好房子是不会缺接盘侠的，特别是有品质、好学区的更不缺。所以近期有了买房的计划，也不必被中介搞得很心急。淮安二手房市场容量很大，挑个合适的比什么都重要。而二手房买房成本眼看着就往上升，难怪越来越多的人情愿去买新房。
起码新房的价格，你买和我买也不会差很多，不会有被人“狠宰一刀”的感觉。免责声明：本文章来源于【微淮安】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有，如原作者表明身份，联系我们，我们将尽快删除。
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